1、1房子与婚姻，谁牢靠？在“情人节” “520”“201314”等寓意吉利的日子扎堆儿结婚领证，对于惯看红尘百态的中国人也不是什么新鲜事了。然而，排队离婚的现象你可曾见过？ 为了一套房子、一个孩子、一个学位、一笔拆迁款、一笔取暖费他们“离婚”了。为了结婚买房，又为了买房离婚，这正是一部分中国人正在遭遇的困境。 房子意味着什么？ 杜太太心里的一根弦断了。 3 月 6 日，她和老杜在上海市徐汇区民政局婚姻登记处领了离婚证，2 月 21 日，他俩才刚刚在同一地方领了结婚证，握拳宣誓的那一刻，曾经让她觉得很神圣。 然而，就在他们结婚仅五天之后，国务院办公厅发布了“国五条” ，规定出售自有住房时，能核实房
2、屋原值的，要按转让所得的 20%计征个人所得税。而依照国家规定，个人转让自用 5 年以上，并且是家庭唯一生活用房的所得，可以免税。 办理离婚手续，他们付出的代价是 110 元。可如果算一笔账的话，“好处”数以万元计。他们此前名下有一套住房，想再买一套二手房，房价 175 万元。房子在老杜名下，如果家庭买二套房，意味着首付要交房款的六成，100 多万元，贷款利率也要上浮 10%。 2离婚后，房产归老杜，她恢复单身且无房，首付只要三成，贷款利率享受八五折优惠。不算利益，仅仅为了少凑 50 多万元的首付款，他们也得为离婚率“添砖加瓦” 。 杜太太的离婚闹剧并非个例，开开心心来离婚、高高兴兴去买房的场
3、景在各地民政局门口上演，自 2010 年起，新婚姻法、新国八条、新国五条等政策的出台都会掀起离婚热潮，经久不散。离婚似乎成为中国历次房产新政的副产品。正所谓政策是死的，人是活的，政策性离婚成了开发商、房产中介、银行信贷员、买家和卖家的一场合谋。 房子，何以如此重要？直令众生弃神圣的婚姻而不顾？ “修身、齐家、治国、平天下” ，从古到今，中国的“君子”们无不坚决贯彻这一古训，先扫一屋方可治天下的观念也如其他传统思维一同流传至今，为大多数国人所接受。 “扫一屋”就先得有“一屋” ，买房子就自然而然地成为每个“君子”成家立业的首要任务了。 无房不谈家，中国人与生俱来的安全感、归属感，都源于自己门内的
4、小天地。房之于家，已经被大多数中国人定义为基础和基本保障。时至今日，每个人对于一套属于自己的房子的渴求已经不言而喻。 在中国城镇家庭受访者中，85%拥有自家房产，房产占家庭总资产比重高达 73.44%。这组调查公布不久前，全球著名市场研究机构益普索，发布北京、上海、广州、成都、武汉、沈阳 6 大城市居民近期投资意愿调研报告，其中，千余人对“假设您目前手中有一笔闲置资金（比如 100万元或以上） ，您会首选如何支配这笔资金”这一问题进行回答。结果，在楼市、股市低迷下，42%的居民投资渠道仍选择购买房产。选择储蓄、3基金、黄金、纸黄金、股票、商业保险的比例均没有超过 20%。 有“经济学界的良心”
5、之称的诺贝尔经济学奖得主阿马蒂亚?森有一个著名的观点：以自由看待发展。社会与人类的发展不是以财富多少来简单判断的，更重要的是以人的自由来作为衡量标准。现在我们在判断发展的标准上似乎还没有从物质的简单增长上脱离出来，说到发展先谈论的是 GDP 增长多少、产业如何得到发展，却甚少谈到人的自由。 中国楼市之疯狂，影响了许许多多中国人的人生结局。全民背负着“房子”沉重匍匐，婚姻、爱情在房子面前不堪一击，毫无自由与尊严可言。芸芸众生只要跟着走，就可以比较平静地完成自己的人生使命；那些投机钻营买房的人在发财的欲望中消耗自己的生命；那些年轻人在复杂的焦虑中度过自己坎坷的一生；而那些挣扎于社会底层的夫妻们则通
6、过上演离婚闹剧来应对政策之变 房子于中国人而言，是一辈子甚至几代人的积蓄，是择偶底线，是安全感。它原本应和家、稳定、踏实等词汇联系在一起。而如今，婚姻法的最新司法解释像一石激起千层浪，将“房子”和“财产”紧密结合在一起，成了无数人的烦恼。 有风险的是感情，不是楼市 房子与婚姻，孰更牢靠，并不是一个新鲜的话题了。但每每抛出，还是能刺激到国人钝化的神经末梢。看看银幕上精神文明建设的成果，收视率最高的，从房奴 蜗居到裸婚时代 ，一部比一部更加绝望，幸福的婚姻各有不同，不幸的婚姻问题大多都出在房子上。 婚姻是围城，是一场马拉松长跑，是爱情的坟墓，是一种专制体制，4是搭伙过日子等等，总之都酸溜溜的，无一
7、句好话。婚姻中的他/她可能会开小差、会出轨、会发火、会生病这些风险都要由你来承担。你的时间被剥夺，你的私人乐趣可能不被尊重或者没有发展空间。你很快发现，他不再是婚前那个体贴入微的男人了，或她不再是婚前那个小鸟依人的女人了。两个人彼此抱怨、彼此厌倦，甚至连吵架的兴趣都没有，让你觉得无望。 原本婚姻可以是美好的，因为婚姻总与爱情结伴。然而，在这样一个时代，每个人都是情感的动荡中心：微博、陌陌、私信让相识变得再容易不过，只要你摇一摇；在最虚幻的网络，传说一对情侣要打超过 200万字，才会懂得什么叫爱情；在最现实的城市，你难以找到愿意与你一次聊够 200 句的人潮水般涌进地铁的人外表体面，其实内心空虚
8、；比金融风暴更让人产生不安感的，是情感危机。 广东人迷信风水，认为在夫妻卧室的房门上宜挂上用圆珠串起来的门帘，这样能激发夫妻相恋的能量，可以避掉夫妻间感情相互不忠的厄运。这显然效果不佳2004 年开始，广东一年办理离婚的就超过了 10万人。社会学家李银河对中国从 2%攀升到现在的 10%的离婚率发表看法，提出了一个关键词：“社会变迁” 。 人人都身处于一出被快进的时代剧中，身处于一个 30 年来不断膨胀的“中国梦”中。在日新月异的欲望时代，有人失落了精神世界；在落差巨大的无情城市，有人沦丧了幸福感。 在这样一个物价飞涨的时代，唯有婚姻越来越廉价。而有财产牵绊的婚姻，含金量增高，风险系数相对就会
9、变低。一个例证就是中年男性5的离婚率偏低，并不见得是因为他们的家庭观念有多重，而是因为财产的制约。男人净身出户究竟需要多大勇气？在中年危机的心理折磨下，有多少人还能为了所谓的真爱忍受一无所有从头再来。 而财产大部分时候，是房子。 房子为什么折腾中国人，归根结底还是 GDP 的原因，在房价飙涨的这二十年，我们的 GDP 一路高唱，屡屡翻番。一个国家为了发展经济，追求 GDP，增加就业岗位，制定诱导性的政策，大把地印发货币刺激楼市，地方政府趁机敛财，以使房地产成为重要的支柱性产业。作为现实的人，渺小的芸芸众生，又怎能对抗这种大势所趋？跟着走，跟着大势买房，才是最好的选择。可是，自古以来，跟着大势走的人，大多数都没有在自我人格的土壤上长出奇花异草。由此可以说，大都是大势的牺牲品，都被大势所玩弄。 善于变通的中国人，遇障碍喜绕行，总可以找到解决问题的办法，但即使是面对神圣的婚姻，一旦有需要也是可以用来牺牲的，唯有家里那套房子以及房子衍生出来的价值是要紧紧抓住的。 在民政局把戳轻轻一盖，只需要九元钱，婚姻便唾手可得，而房子却要押上一生心血。有风险的是感情，不是楼市这是中国特色。
