企业价值评估理论与方法.docx

1、摘要 第一章 绪论 1.1 研究背景 随着我国国民经济的不断提高，我国在各个经济领域都取得了可喜的成果，伴随着国内 外并购浪潮愈演愈烈，产权交易的频繁，企业价值评估也受到了社会各界的不断重视。企 业财务管理目标最流行的观点是企业价值最大化，但其难点是如何确定企业价值，企业价 值评估越来越广泛的应用在企业并购、投资决策、信贷管理和证券交易市场上。西方发达 国家在该方面研究较早，积累了很多经验，形成了比较系统的企业价值评估方法。我国的 企业评估较晚，随着中国对外开放、企业改革和社会主义市场经济的建立，在引进国外评 估理论和方法的基础上发展起来的，目前我国企业评估的方法主要有收益法、市场法和成 本法

2、。在实际评估中最常使用的方法是成本法，但收益法更符合企业价值的定义，企业价 值应由企业未来的获利能力决定的，价值评估是将企业预期现金流量以其加权平均资本成 本为贴现率折现的现值，与企业的财务决策密切相关，体现了企业资金的时间价值、风险 以及持续发展能力。 认识价值是一切财务管理行为的依据和前提，而提高企业价值更成为企业制定战略、 经营管理最根本的出发点。也是基于这样的要求，通过对企业价值做出评估，我们可以得 出有关企业历史和现在的经营情况，并在评估企业价值过程中进行价值管理，可以帮助企 业更好的提升价值，因此，基于企业价值评估所进行的企业价值评估，是一项非常意义的 重大研究课题。 改革开放后，

3、我国的市场经济得到了快速的发展，资本市场也有了萌芽，经过一系列的 改革发展，我国的经济取得了前所未有的成果。但是，我国毕竟还处于社会主义初级阶段， 资本市场发展比较落后，因此，必定会存在一些问题。比如我国的上市公司大多操纵着资 本市场，他们通过改动一些财务数据，让原本不盈利的公司表面上看起来收益颇丰，从而 获得更多投资者的青睐。这种情况下，即使理论上最为完善、最为科学的现金流量折现法 也不能得到广泛而有效的使用。但是，股权分置改革的初步完成，让我国的资本市场更加 规范化了，加之经济的进一步发展，促使资本市场逐步走向繁荣，该种方法的使用条件会 渐渐得到满足，所以，现金流量折现法的主导地位只是时间

4、问题而已。 1.2 研究意义 企业评估是经济分析的一种，科学合理的评估企业价值具有重要意义：首先对企业实现价 值最大化，较准确地反映公司真实价值有很大帮助；其次对企业兼并收购定价起到关键的 作用且有利于企业价值管理动态反映；再次为投资者的投资决策提供依据，并且有利于为 企业提供可靠的价值指标，使企业的投资者和经营者能全面完整的衡量企业未来发展能力； 最后，企业价值评估有利于改善公司管理经营。一个准确地企业价值评估对以下三方是有 利的，分别是：投资者、企业内部管理层以及外延式并购行为本身。投资者日前对上市公 司进行投资时，多采用的是以股票的方式进行。然而这一方式是存在一定缺陷的。如果有 一个相对

5、准确地评估结果，那么一定程度上可以规避这一缺陷，在、似的投资者作出合理 的决策。 自由现金流量折现评估模型既考虑到企业的可持续发展,又考虑到资金的时间价 值,同时通过估价的过程可以明确企业价值提升的方向,因而是对企业价值的最 好的衡量手段。在自由现金流量折现评估模型的基础上，进一步分析了基于自 由现金流量的企业价值评估对企业管理带来的影响,指出企业提升价值管理的途 径，随着我国资本市场发展和会计披露要求的进一步完善,基于自由现金流量的 评估方法将在价值评估中得到广泛的应用。 提供投资依据，帮助投资者进行理性投资，更好的实现企业的财务管理目标。 1.3 国内外研究文献 国外研究 1906 年，I

6、rcing Fisher 在资本与收入的性质中论述了收入与资本的关 系及价值的源泉问题，他提出资本的价值实际上就是未来收入的折现值，企业是可以产生 收益流量的资本，企业价值就是按机会成本折现未来收入的现值。企业价值评估研究的突 破是 Modigliani 和 Miller 提出了现代资本结构理论（MM 理论） ，他们论证了企业价值 最大化和利润最大化的区别，并提出企业价值最大化应该称为企业管理管理的核心，将不 确定性、企业所得税引入企业价值评估中，在不考虑所得税的条件下，融资对企业价值没 有影响，企业价值取决于投资；如考虑所得税，税前需要支付债务利息从而产生抵税效应， 将会提升企业价值。MM

7、理论将套利理论应用到企业价值研究，提出了企业价值评估 4 种 方法：现金流量折现法，投资机会法，股利流量法和收益流量法。William Sharpe 和 John Lintner 在投资组合理论与资本市场中提出资本资产定价模型（CAPM 模型） 。资 本资产定价模型解决了计算股权成本或估算股权价值时的折现率的确定问题。其核心观点 认为投资者面临着系统性风险和非系统风险。非系统风险可以通过多元化投资组合减少或 者消除；系统风险指在某种因素的影响下，整个市场都受到波及，该种风险无法通过多元 化投资组合减少或者消除。资本资产定价模型结合考虑系 统性风险和非系统风险后确定投资必要报酬率，这样可以更加准

8、确地评估出资产的价值。 国内研究 1990 年起我国资产评估活动日益活跃，国内常用的企业价值评估方法包括收 益评估法、成本加和评估法、市盈率评估法。收益率评估法假设企业持续经营，设定评估 期，对企业未来产生的收益进行折现，评估关键因素是预期的收益和折现率的确定。成本 加和评估法是以资产负债表的现有资产和负债为参照，采用成本法或市场法，对企业的各 种要素资产的评估值加总，针对企业整体获利能力，是企业净资产的目前价值。市盈率评 估法是利用市盈率，根据公司每股收益的变动趋势，确定企业价值。基于现金流量折现法 评估企业价值的理论与实践探讨起源于 20 世纪 90 年代，其后发展较快。张先治 （2000

9、）详细介绍了现金流量为基础的价值评估的意义和方式，初步给出了评估中的参数 的确定方法。颜志刚（2001）运用自由现金流量评估企业价值。杜娟（2006）从企业价值 评估的角度对自由现金流量进行分析与定义，给出两种计算自由现金流量的方法。蒋平、 汪天平（2008）以中国铝业收购云南铜业为例，采用自由现金流量估值模型对并购公司进 行价值评估，实证结果表明中国铝业并购价格高于云南铜业内在价值。解韫偲、朱鑫怡 （2010）分析了高新技术企业主要特征及其价值评估难点，以自由现金流量折现法评估了 某药厂的价值。孙书丽（2011）针对中粮收购蒙牛事件，采用自由现金流量折现法评估蒙 牛乳业的企业价值，其结论依然

10、是收购价格明显高于被收购方企业价值。 第二章企业价值评估理论与方法概述 2.1 企业价值评估理论概述 在研究企业价值评估之前，首先应当明确价值及企业价值的涵义等内容，便 于下一步更好地理解和研究企业价值评估。 2.1.1 价值 首先，哲学中把价值定义为:价值是具体事物的组成部分，是把世界万物经 过人脑后分成有用和有害两大类后，从这两大类具体事物中思维抽象出来的绝对 抽象事物或元本体，是世界万物普遍具有的相互作用、相互联系的性质和能力， 每个具体事物都具有价值这个普遍性规定和本质。价值也是正价值和负价值组成 的对立统一体。 价值是比较抽象的一个概念，而本文中即将要多次提到的企业价值、企业价 值评

11、估中的价值是将这个抽象的概念通过系统的、全面的分析与推断，并附加相 关的影响因素，量化了的一个衡量指标。它表面上可能只是几个数字而己，但是 却有丰富的内涵，同时价值这个概念也是人们的一个心理度量尺，简要地说，购 买一件商品或判断一件事物的优劣，首先都会在心里对它进行一个度量:“这个 价，值吗? ”可见，价值是心里的一把尺，可以量化地用科学的数据具体反映出 来的每个事物都具有的一种普遍性规定。 2.1.2 企业价值 从价值的概念具体再过渡到企业的价值，从评估的角度去考量的话，企业的 价值在于企业未来的“回报” 。企业的价值会从未来的回报当中体现出来，而企 业未来的“回报”不外乎利润或现金流量。故

12、在评估领域中，企业价值本质上反 映了企业的获利能力，具体表现为企业未来现金流量的现值。同时这一定义也暗 示了以下三个方面: (1)首先，企业是由普通股股东、债权人等不同的收益索偿权持有人构成的， 没有这些收益索偿权持有人，也就不会有存在价值的企业，因此，企业的价值属 于创立它的这些投资者们的财富，若想最大限度地满足企业投资者们增加他们财 富的这个关键需要，毫无疑问必须使企业的现金流量最大化。其次，关于企业有 了价值以后的分配问题，由于各不相同的投资人分别遭遇并承受着各自不同的风 险，因此当分配利润时，流向不同投资者的现金流量应按不同的折现率分类。另 外，股权和债权构成了企业的资本结构，这种结构

13、决定了股东和债权人之间的分 配比例的不同，因此资本结构的变化会影响企业价值的分配，在某种条件下甚至 会影响企业的价值。 (2)另外一个会影响到企业价值的重要影响因素就是对未来现金流量进行折 现所采用的折现率。折现率的大小取决于各个收益索偿权持有人的投资报酬率， 实质上是取决于企业的投资所承担风险的大小。企业投资的风险越大，其折现率 就越高。 (3)企业价值的定义暗示了企业的可持续发展。企业希望能不断创造出属于 自己的价值，这也是企业存在的意义所在，企业就必须放眼未来，保证企业的长 期可持续发展，是一种长期行为，并对未来的现金流入有所预期，有所管理，这 样的条件下才会更好的创造出价值，也才能获得

14、长期稳定的现金流。企业不应只 关注短期现金流量，持久现金流量的增长也必须考虑，只有短期和长期现金流同 时考虑才是对企业可持续发展的最好诊释。 2.1.3 企业价值评估的概念及特点 (1)概念 企业价值评估，是将企业看作是一个整体去考查它的获利能力情况，这要求 必须把企业看成是一个有机的整体，这个有机整体中包含多个会直接影响企业获 利能力的部分，对整体资产的公允价值进行一项综合性的考查与评估。但并不是 将会影响企业盈力的多个因素简单求和，而是按照这个有机整体在它运行、运营 过程中存在的一种技术和经济之间的逻辑性关系来进行估量。 (2)特点 第一，企业价值评估具有综合系统性。企业价值评估活动，可理

15、解为量化地 模拟企业未来的战略发展规划，这其中需要综合考虑企业包括有形资产、无形资 产在内的全部资产，企业创新能力，竞争能力，抗风险能力，变革能力，企业未 来现金流量等诸多因素在内，通过模拟发现影响企业价值的各种因素，来帮助企 业的管理者提高绩效，提升企业价值。 第二，企业价值评估模型中参数的确定具有风险性。在企业价值评估所采用 的方法中，不同的模型中不同参数的确定，需要考虑企业所在行业的宏观政策， 外部环境，内部竞争力等综合因素，这些预测将难免存在主观估计的成分，这也 就使得评估具有一定的风险。 2.2 企业价值评估方法 评估方法是企业价值评估的核心问题，也构成了企业价值评估的基本框架， 直

16、接影响到价值评估的结果。理论及实务界己经开发出众多企业价值评估方法， 本文仅就加和法、市场法和收益法及其各自的模型与参数进行介绍和评价，以期 对价值评估方法体系有一个深刻的了解。 市场法 1、理论基础 市场法所依据的是替代原则，并以市场作为评估出发点，即任何一个正常的 投资者在购置某项资产时，他所愿意支付的价格不会高于市场上具有相同用途的 替代品的现行市价。有关部门将其定义为，将被评估企业与市场上己有的、与之 匹配的、并己完成交易的评估对象之间进行比较，来确定被评估企业价值的一种 方法。 2、模型及主要参数 式(2-1) _._V ，则厂=Cx= Ci :价值比率，又叫乘数或倍数2l 市场法的

17、主要优缺点 市场法最大的好处在于它直观，简明，只要市场上有符合条件的可与之作对 比的对象，应用市场法便可以快速求得所评估企业的价值，由于国外的资本市场 比较成熟，市场法在资本市场发达的地区和国家应用的较为广泛。 但是，市场法又相对来讲比较容易误用。世界上没有任何两个企业在成长性 和风险方面完全相同，即使是同行业的公司也如此，也会在业务组合、风险程度 和增长潜力方面存在很大的差异，即使对这些差异做出主观的调整也不能解决问 题，可比公司的定义只是一个主观概念。因此使用市场比较评估法，会影响被评 估公司价值的准确性。 2.资产法 资产法又称为账面价值调整法，其技术思路是，根据该公司的资产负债表进行

18、估算，对所有资产和负债的账面价值参照市场进行调整，反映它们的公允价值。 这种方法起源于传统的实物资产评估。它的假设是：企业的价值等于所有单项 资产公允价值之和，从中减去负债的价值，得到企业净资产的公允价值。资产法在我 国现阶段具有很强的适用性。由于现阶段我国的特殊国情，资产法的思路和原理被普遍运 用于企业整体转让或股份制改造的企业价值评估，通过资产法评估的各项资产的详细价值 资料，大大方便了企业建立或调整有关的资产负债账簿及报表，为企业资产重组或产权交 易后进行账务处理提供了重要指导和依据。资产法已成为市场经济发育不完善条件下评估 企业价值的一种重要方法。 毕业设计论文代做平台 580 毕业设

19、计网 是专业 代做团队 也有大量毕业设计成品提供参考 QQ 3449649974 虽然采用资产法评估企业价值具有一定的合理性和可行性，但同时由于其自身的缺陷导 致资产法在评估企业价值中存在很大的局限。主要体现在，它以企业拥有的单项资产为出 发点，忽视了整体获利能力，没有考虑资产负债表外的无形资产项目，比如企业的管理效 率、自创商誉、销售网络等，尤其是对高科技公司和服务性企业而言，这些资本通常占企 业价值的很大比例，因此评估人员应审慎被评估企业实际状况，判断是否适合运用资产法 评估。 2.2.3 收益法 1.理论基础 收益法所依据的理论基础是，一项资产的价值是利用它所能获取的未来 收益的现值，其

20、折现率反映了投资该项资产并获得收益的风险的回报率。 根据上述理论，收益法就是通过预测目标企业未来所能产生的收益，并 根据获取这些收益所面临的风险及所要求的回报率，对这些收益进行折现， 得到目标企业的当前价值，因此，运用收益法评估企业价值，关键在于对以 下三个问题的解决: Cl)要对企业的收益予以界定 企业的收益能以多种形式出现，不同的收益模型就是通过对收益的界定 不同加以区分，选择以何种形式的收益作为收益法中的企业收益，直接影响 对企业价值的最终判断， (2)要对企业的收益进行合理的预测 由于不确定性的客观存在，要求评估人员对企业的将来收益进行精确预 测，是不可能的。但是，由于企业收益的预测直

21、接影响对企业盈利能力的判 断，是决定企业最终评估值的关键因素，所以，在评估中应全面考虑影响企 业盈利能力的因素，客观、公正地对企业的收益做出合理的预测。 (3)在对企业的收益做出合理的预测后，要选择合适的折现率 合适的折现率的选择直接关系到对企业未来收益风险的判断。由于不确 定性的客观存在，对企业未来收益的风险进行判断至关重要。能否对企业未 来收益的风险做出恰当的判断，从而选择合适的折现率，对企业的最终评估 值具有较大影响。 2、模型及主要参数 采用收益法评估企业价值的一般公式 “， R 尸=乞下一，下丁 又 r 又 I+犷 ) 式(2-2) 尸是所评估企业的价值:代表折资本化比率或折现率:R

22、，代表预测企业第 年收益;n 代表收益年限。 3、收益法的主要优缺点 收益法默认了收入的资本化，即任何资产的内在价值由拥有这种资产的投资 者，在未来时期中所获得的现金流所决定的。收益法是一种基于企业未来收益的 动态企业价值评估方法，它不但考虑了企业的现有的存量资产，而且也是将企业 作为一个整体进行评价，是企业价值评估的核心方法，理论上可以说这是唯一能 够真正揭示企业价值的方法。ljl 但是从收益法的模型可还以看出，收益法中的一个关键因素是对未来的预测 是否准确，若预测不当将严重扭曲评估结果。但是，由于企业价值评估中持续经 营的假设，我们需要进行无限期预测，这也就直接决定了无论如何模拟影响价值

23、因素的长期演化趋势，都无法得到一个精确的评估结果，这也一直是争议的焦点。 评估方法的选择 前面介绍了企业价值评估的三种基本方法，目前还不存在十全十美的评 估方法，每一种方法都有其各自的优点和缺点。但具体到行业该选用何种方法进行评估， 下面对三种方法进行比较，以选出合适的评估方法。 (1)根据适应前提条件进行比较，其对比结果如下表 表 2-1 三种评估方法评估企业价值的适应前提比较 评估方法 评估方法实用的前提条件 XX 公司自身的情况 1.运用成本法评估企业价值时， 需要对被评估企业的资产负债 表记录的资产账面价值进行调 整。 2.运用成本法评估企业价值时， 应以企业账面单项资产的成本 为出发

24、点，在评估中不考虑那 些未在财务报表上出现的项目。成本法 3.运用成本法评估企业价值，应 对其前提做出合理的假设。 1.需要有一个活跃的公开市场 市场法 2.在这个公开市场上要有可比的 企业及其交易活动 1.运用收益法评估企业价值，应 对企业未来的收益进行量化。 收益法 2.运用收益法评估企业价值，需 要一个合理的量化风险，对未 来的收益贴现。 通过上面的对比，我们不难发现，成本法和市场法在对乳制品公司进行 评估时拥有其自身难以克服的缺点。乳制品公司的发展建设离不开大量的固 定资产，存货等有形资产，但同时，难以在财务报表上反映的因素，如商誉， 经营管理能力，营销网络等也对企业的价值有着重要的影

25、响，成本法只适合 对企业的一些固定资产进行评估，但不适应评估企业的整体价值。在中国这 个尚未成熟的股市中，想要依靠市场上的交易价格，缺乏说服力，而且也很 难找到可比参考企业。 第 3 章 基于现金流量折现法的企业价值评估 3.1 自由现金流量折现法概述 自由现金流量理论的产生可以追溯到 1976 年 Michael C.Jenen 提出的代理 成本学说。1986 年在代理成本学说加以发展，重点讨论在股东和管理者之间 存在的代理问题，形成自由现金流量理论。最早的论文自由现金流量的代 理成本、公司则一务与收购正式提出了自由现金流量的定义。 根据 Jensen 的定义，自由现金流量是满足所有具有正的

26、净现值的投资项 目所需资金后的那部分现金流量，这些投资项目的净现值按相关资本成本贴 现计算出来。换句话说，自由现金流量是企业全部现金流入扣除成本费用和 必要的投资后的剩余部分，它是企业一定期间可以提供给所有投资人(包括 股权投资人和债券投资人)的税后现金流量。 自由现金流量折现法(Discounted Cash Flow Approach)，是将企业未来发生的 自由现金流入量与自由现金流出量分别折现并求差值的一种企业价值评估方法。 它揭示了企业价值是投资者对企业现金流量的一种索偿权。自由现金流量贴现法 在实际应用中有两种主要形式:企业整体自由现金流量折现法(FCFF)和企业股权 自由现金流量贴

27、现法(FCFE) o 1“一般采用整体自由现金流量折现法进行企业价值 评估。企业整体自由现金流量指的是企业在支付了营业支出(包括税收) 以及必要 的营运资本(存货等)和资本支出后，可以支付给企业全部投资人的现金流量综 Z 从 在 FCFF 估价模型中，企业的价值可以表示为预期 FCFF 的现值。自由现金流 量估价模型的一般形式如下: 企业的价值一艺 t=l FCFF, (1+WACC) 式(3 一 1) 其中 FCFF;为第 t 年的 FCFF,WACC 为加权平均资本成本。 FCFF 法有三种增长情况模型: 、永续增长情况下的自由现金流量折现模型: 企业当前的价值= FCFF WACC 一

28、g。 式(3-2) 2、两个不同增长阶段的自由现金流量折现模型: 如果企业在。年后达到稳定增长状态，稳定增长率为 g)， ，则该企业的价值可 以用以下的公式来表示: 企业当前的价值一，扎 FCFF=1 (I+ WA CC)十 FCFF (WACC 一 g-) (1+WACC-)” 式(3-3) 3、三阶段增长的自由现金流量折现模型 如果被评估的企业会经历三个不同的增长阶段，将采用这一模型来确定企业 的价值。这三阶段通常是:第一阶段高速增长;第二阶段增长率有所下降，以及 第二阶段末期过渡过来的一个稳定增长率的第三阶段。所以，企业的价值应该体 现为将三个阶段各自的自由现金流量求和，即: 企业当前的

29、价值二 艺 一 FCFF,一一+ (1+WACC,) 艺 FCFF,六 1, +1 + FCFF, (1+WACC,)(WACC 一 g“)(1+WACC)“ 式(3-4) 51 t=n,+1 各个企业所在的各个行业都有它特有的行业特性和发展周期规律，按照大部 分企业在实际情况中均属于两阶段增长的类型这个事实作为参考依据，本文主要 以两阶段模型为主来说明自由现金流量折现法在企业价值评估时的具体运用框 架。它包括四个关键因素:自由现金流量的界定，自由现金流量的预测，折现率 的确定及预测期和终值的确定。 3.2 自由现金流量的界定 3.2.1 自由现金流量的提出及定义 自由现金流量(Free Ca

30、sh Flow，简称 FCF)，第一次作为一个全新的概念，最 开始是由美国西北大学的阿尔弗雷德15 拉巴波特(Alfred Rappaport)、哈佛大学 的詹森(Michael Jensen)等学者于 20 世纪 80 年代最早提出来的，而且他们还在当时 构建了价值评估的模型，后来在 1986 年，来自哈佛大学著名的詹森教授提出自由 现金流量的理论，并且在他的理论著作中，对自由现金流量给出了明确的具体定 义，即“企业在满足所有用于相关的资本成本折现的净现值为正数的所有项目所 需资金后剩余的现金流量” 。61 具体给出自由现金流量计算方法的是卡普兰(Tom Copeland)教授，他在 199

31、0 年详尽地阐述了自由现金流量的定义，我们可以将卡普兰教授所阐述的自由现金 流量定义从个人的角度、从管理企业的角度理解为，自由现金流量，指的是企业 税后净营业利润加上以现金形式流回到企业当中的折旧以后的和，再扣除接下来 的一年因扩大规模、提高实力而必须投入的、比上一年增加了的营运资本，还要 扣除资本性的支出，剩余的这部分现金流量可以自由地分配给为公司的资本提供 份额的人，股东也好，债权人也罢，这部分可以由他们自由支配的现金流量，就 被称为自由现金流量。即: Free Cash Flow=Nopat +Depreciation +Amortization -CapEx -Added-OpEx 式

32、(3-5) 在准确把握自由现金流量的定义之前，可以暂时先从以下两个方面理解: 第一，将自由现金流量进行折现的实质就是扣除资本成本，扣除因为在时间 上对资本的投资而付出的必要成本，因为将未来的收益折算到现在，时间价值不 包括在内。 第二，自由现金流量中“自由”二字体现的自由性是指企业可以随意的、自 由的分配这部分现金流量。因此，应将其中的资本支出和营运资本追加从中扣除是企业的 经营活动所产生的现金流量用以支付必要的为了维持企业生产能力而 投入的资本支出后，所余留的额外的现金流量。7l 3.2.2 自由现金流量的优点 从上一小节式(3-1)中可以看到，自由现金流量最终融合的是来自三大报表的 资料，

33、是企业通过持续经营活动创造出来的财富，有别于由利润、经营活动产生 的现金流量等指标.。通过下文中与其他财务价值指标对比后自由现金流量所体 现出的在避免了人为操纵、股权投资、持续经营、时间价值、信息综合性 5 个方 面，其优点明显的表现在 1、自由现金流量按照收付实现制确定出来的，它只关注是否收到或支付现 金，因为稳定的现金流对于企业的生存和发展而言是至关重要的，自由现金流量 不会被一切调节利润的手法影响到。另外，自由现金流量只包括营业利润，不含 非经常性收益，体现出企业实际可动用的和节余的资金，不因会计方法而受到影 响。因此，自由现金流量在反映公司真实盈利能力方面弥补了利润等指标反映公 司盈力

34、能力方面的缺陷，是将企业所有经营成本和当年投资扣除掉之后剩下来的 现金利润，这些利润可实际分配给企业的投资者。 2、会计利润核算法未考虑股东的股权投资成本，是它一个致命的缺陷。因 为经营活动产生的现金流量只关注由企业的经营活动带来的现金流入，未考虑保 证经营活动得以正常进行正常运转的前提，即资本的投入或后期的继续再投资这 样一个经营现金流量的源泉，股东所投入的资本是要求有回报的，这就是资本的 成本，会计利润法没能将这一重要的事项考虑进去。然而，相比之下，自由现金 流量则很好的表现出了这一点，弥补了会计利润核算法在这一方面的缺陷，自由 现金流量把收益产生的这部分现金流量自由地分配给股东和债权人，

35、是其在反映 企业价值方面最好的说明。 3、自由现金流量最大的特色就是它的内在本质体现，它强调将企业的长期 稳定经营作为大前提，同时它也暗示了公司未来成长机会的价值所在。企业内部 的经营者也可依据自由现金流量来判断财务健康状况，当自由现金流量急剧下降 之时，它预示着企业的资金运转不畅或很有可能要发生财务危机，它预示着企业 的现金要断流，如果一个企业的现金断流了，将导致企业陷入非常的危机之中。 同时另一方面，还可以依据自由现金流量帮助内部的经营者判断销售及收现能 力，如果销售增加而自由现金流量并未变化，说明销售的收现能力下降，存在大 量赊销，增大了经营风险。总之，自由现金流量可为投资者、管理者和债

36、权人提 供了企业在未来一段时间内发展情况的晴雨表。换个角度理解，自由现金流量为 企业的经营提供了价值管理的重要参考依据。 4、利润采用历史成本进行计算，然而，企业的各种资产应按其取得或购建 时发生的实际成本进行核算，并在以后的期间保持一致。但是不能忽略的是资本 是具有时间价值的，显然，利润忽略了这一点，而自由现金流量则体现了资本的 连续运动过程，任何资金使用者把资金投入购买生产资料的持续经营与劳动力相 结合以后，都会生产新的产品，并在这一段时间不断流逝的过程中创造新的价值， 产生利润，实现价值的增加。自由现金流量通过折现将资本的时间价值真实的体 现出来，为使用者带来的是一个更加可信的价值。fg

37、l 5、利润或经营现金净流量，在一定程度上无法代表企业的整体特征，因为 它们的计算局限于各自所在财务报表的编制情况。然而，自由现金流量则涵盖来 自利润表、资产负债表、现金流量表三大表中的关键信息，比较综合地反映了企 业的经营成绩，并通过各种信息的结合，较为真实的体现企业的价值。 从以上提到的五个方面可以明显看出，自由现金流量受到操纵的可能性较 小，不受会计方法的影响，可在很大程度上避免净利润和经营活动现金净流量指 标在衡量上市公司价值上的不足，并结合多方信息，体现资本的时间价值，综合 股东利益及企业持续经营的因素，有效的刻画出上市公司基于价值创造能力的长 期发展潜力。 3.3 预测自由现金流量

38、预测 企业自由现金流量的预测可分为方面:1)首先是对企业历史的经营及现在的 经营情况进行全面的分析与判断，预测企业未来的经营状况与发展趋势;2)是对 企业预测期财务报表及持续经营的增长趋势的判断，制出预测的财务报表;3) 最后通过预测的财务报表，计算出具体预测期自由现金流量。 3.3.1 自由现金流量预测的基本程序 企业未来的自由现金流量决定了企业的价值，若想预测未来相当长时间内一 段时间内的自由现金流量数据，需按以下几个步骤进行 (1)全面了解公司背景信息，科学分析企业未来发展趋势 首先应对企业的基本经营状况有个全面的了解，比如，公司的性质，公司的 经营范围，主要经营业务，到目前为止在相关领

39、域己经取得的经营业绩，在行业 内所处的位置，所占有的市场份额，及其合作者对它评价如何等信息，并获得企 业的具体历史财务数据，结合国家的宏观政策、行业特点来判断企业能否持续经 营。 (2)预测企业未来的销售收入趋势 作为整个预测过程的开始和基础，从销售收入的预测。这是因为销售收入直 接与财务报表中诸多财务指标相关联，销售收入的水平直接影响到了其它的财务 指标。在预测企业未来销售收入时，也要结合宏观经济策和企业未来的发展战略， 因为企业的发展战略直接也说明企业想提高自身的价值，这样的预测将变得更有 意义。 (3)预测主要财务指标 可按照比率法来预测主要的财务指标，报表中一部分科目与销售收入之间是

40、有着直接的关系的，还有一部分科目相对独立，与其它科目不相关。 (4)预测利润表和资产负债表 可将截止目前的企业往年利润表和资产负债表作为前序，按照所预测的各财 务指标或相对率，预测企业未来的利润表和资产负债表。 3.3.2 计算自由现金流量 根据对自由现金流量的定义，可以根据上文式(3-5)来进行自由现金流量数值 的计算，即: Free Cash Flow=Nopat +Depreciation +Amortization -CapEx -Added-OpEx 需要注意的是，经过相关计算所得到的预测期的自由现金流量数值一定要进 行检验。 3.3.3 自由现金流量预测的检验 在对自由现金流量进行

41、预测以前、我们就清楚地知道:这种对各项指标进行 预测的过程从始至终都掺杂着不可避免的主观估计成分，即使是多次反复的预测 也要对其进行反向的检验，这样刁会使评估结果更合理、更接近评估的真正标准。 自由现金流量的检验可按几下几个方面进行: 第一，趋势检验。将对未来的预测与历史收益的平均趋势进行比较，以无重 大不符为较合理。 第二，纵向检验。即对影响企业价值评估的敏感因素严格检验。其中敏感因 素具有两方面的特征:一是该类因素未来存在多种变化;二是其变化能对企业的 价值产生较大的影响。例如对销售收入的预测，评估人员也许会基于不同的未来 市场前景做出预测，理应分别分析不同的预测结果能给企业价值带来什么样

42、的影 响。诸如销售收入这样的敏感类因素要更严格检验。 第三，横向检验，检验所预测的有直接关系的各个科目的变化是否相同，是 否属于相同的变化方向。 第四，总体检验。在进行完上述三方面检验后，应当再与其他方法进行评估 的结果做个比较，检验哪一种评估假设下评估结果更合理些。 3.4 折现率的确定 折现率是应用自由现金流量折现法来评估企业价值的一个决定性因素，折 现率的选择，实质上也是对资本成本在时间上价值给予量化的准确程度的一种说 明。 3.4.1 折现率的含义 折现率，首先从其字面上理解，两个关键字，其中的“折”就暗示了原本是 41 1”的东西，要打一个折扣，也就小于原来的“1“;“现”可以一方面

43、理解为 现在，也可以把它理解为现金，或理解成现在手里的现金。但是折现的发生一定 存在这样一个前提，只能对于可以折现的事物进行折现，因此这里暗指了将要被 折现的事物是大于现在的，现在，是一个时间副词，量化现在为数轴上的一个定 点，大于现在，也就是表示还没到来的未来。因此不论是将现字理解为现金还是 现在，都更强调现在这一时间上的特征。 以上对于折现的客观解释会有助于理解折现率即将被用到的各种场合和各 种案例中的情形，当把折现率应用到评估企业价值时，它所表现出来的特性也是 如此。 有关折现率的准确定义，将其表达为:“根据货币的时间价值这一特征，按 复利计息原理，把未来一定时期的预期收益折算为现值的一

44、种折算比率”191，简 单理解为，未来的预期收益值等同于今日的多少收益值，二者的比值就是折现率， 也可理解为将未来时点上的收益在时间上提前获取而不得不为此付出相应的代 价，因此打了折扣。它在不同的使用中有不同的叫法，也可叫做资本化率、本金 化率、还原利率等。但都属于投资报酬率，本质是相同的，是投资者在投资风险 一定的情况下，对投资所期望的回报率。一般主要由投资报酬率和有风险的投资 报酬率两部分构成。 3.4.2 折现率的确定方法 折现率的确定一直是企业价值评估中非常重要的问题，定折现率的方法:风险累加法、 13 系数法、加权平均成本法目前理论上有三种确 1、风险累加法 企业若要保持其持续经营，

45、就一定会不可避免地遭遇如行业风险、财务风险、 经营风险、通货膨胀率等各种风险。因为投入的资本的同时需要遭遇并承受风险， 所以企业所要求的报酬率也要相应的量化并累加，得到的是企业的有风险报酬 率。 用公式表述为:折现率=无风险利率+风险报酬率+ 通货膨胀率式(3-6) 其中:无风险报酬率几乎是所有的投资因该得到的投资回报率; 风险报酬率=行业风险报酬率+ 经营风险报酬率+财务风险报酬率+ 其它风险报酬率 风险累加法在企业价值评估实践中应用比较多，因为这种风险的累加比较直 观，易于理解，也是一种基础的风险观念下的整体性反映，但量化出上述各种风 险所要求的回报率不太容易，它要求做出主观判断的评估人员

46、对于宏观微观情况 都有充分的知晓，刁能得出一个较科学、合理的折现率出来。 2、贝塔( ) 系数法 贝塔() 脚系数法，是从企业所在的行业角度出发，看整个行业在股票市场这 个大环境、大系统中担负着怎样的风险，作为行业中的一员，将企业所遭遇的金 融市场风险等同于本行业整体在金融市场中遭遇的风险，同时按照上文风险累加 法的基本思想，将无风险报酬率包含在内，便可以得到总的资本成本，即折现率。 参考威廉夏普先生著名的资本资产定价模型(简称 CAPM)用公式表示为: r=Rg+(R.一 R$)x 刀 式(3-7) 其中，R。是指社会平均收益率;凡代表无风险报酬率 g-general;月代表被 评估企业所在

47、行业的月系数。 。 若应用 CAPM，关键问题是贝塔的值，一般可以将企业所在的行业的平均风 险与社会平均风险进行比较，取出企业所在行业的平均的 16 系数。 3、加权平均成本法 加权平均成本法是从企业资本来源的角度出发，企业资本的来源可以是发行 股票、发行债券、长期贷款、短期贷款等方式，但是不论企业是以哪种方式筹集 到的资金，都必须按照各自的比率支付使用资金的成本;同时也正是因为使用了 来自不同出处的资金，企业承担了一定的风险，在这样的情况下，企业对资产所 要求的一个必要报酬率是用来分摊各种风险的收益性补偿。 这种方法比较系统、全面，能够合理的体现资本的使用效率，也能够较科学 的侄释必要报酬率

48、。 以某种筹资方式所筹措的资本占资本总额的比重为权重，对各种筹资方式获 得的个别资本的成本按其各自所点总资本权重进行加权平均所得到的资本成本， 川用公式表述为: )子 :=艺 wiii 式(3 一 8) t“1 从对上述三种折现率确定方法看，每种方法都有其适用条件，但也有各自的 不足之处。累加法和加权平均成本法中折现率的确定较为主观，而刀系数法又很 难适用于我国资本市场现实状况。因此，要想得到一个合理的折现率，需要全面、 系统地考量企业的具体情况，从而选择最为合理的确定方法，对后面的评估结果 而言刁有意义。 另外，同时在确定折现率时，还需要特别注意以下几个方面的问题: 1、折现率不应低于投资的

49、机会成本。任何一项投资，只要在正常的资本市 场和产权市场中，都不应该低于该投资的机会成本，也就是说，任何一项投资所 带来的收益均理应大于将资金存入银行所带来的收益。同时这也是企业价值评估 时将国库券利率和银行储蓄率视为无风险收益率的原因。 2、所选择的折现率必须与自由现金流量金额原则上保持一致。比如自由现 金流量的数值是扣税后的，则折现率也应当是扣税了的数值。 3、折现率必须符合实际情况。一些相关的政策法规等来自内部和外部的不 同因素会不同程度的影响到折现率，因此在确定折现率时对于这样的影响因素， 必须给予充分的考虑，方才能更好的解释折现率在企业价值评估中的特别角色和 意义。121 3.5 预测期、终值的确定 3.5.1 预测期的确定 首先从理论上，假设了企业能够持续地经营下去，这是运用自由现金流量折 现法对企业价值评估过程中隐含着的一项基本假设，一般情况下，在持续投资期， 企业为了扩大自身规模，不得不投入大量的资金，这是一种资产的投资，它会使 得企业能够用于自由支配的现金流量很小或为负;在快速成长期的第一阶段，之 前对资产的投资所产生的生产能力释放出来，所以相应地，自由现金流量会随着 年度的增加而增大的趋势;进入稳定期或成熟的第二阶段的企业，基本不需要再 去投入像在第一阶段时那样的资本，同时这一阶段