.如何增加与客户的粘性自己是客户和项目之间的最大媒介你是谁?你要跟我谈什么?你谈的事情对我有什么好处?如何证明你讲的是事实?为什么我要跟你买?为什么我要现在跟你买?1、基本素质专业:接待流程标准化、房地产基础知识、礼仪标准化。耐心:与客户保持良好的沟通、互动,客户的每个问题都能得到回应。热情:面带微笑,让客户消除陌生感. 距离感,让客户如沐春风,一个良好的第一印象,你就成功了70%。真诚:除了专业,我们唯一能做到的就是真诚。2、 接待细节处理接待过程中让客户感受到为ta着想,但客户对优惠永远是不满足的,并不会因为优惠感激你,所以禁止私自放优惠,领导放优惠后,要进行适当包装,让客户感觉优惠来之不易,因为客户获取信息主要通过你,也不可太过,让客户产生厌恶心理。接待过程中对客户感兴趣的资料可告知加客户微信发给客户,尽可能多的增加与客户互动及联系。3、回访 接待完客户后发个信息或发一些项目资料,加深客户印象; 严格按照一、三、五、七制度回访客户,询问客户意向及最新反馈,邀约二次到访; 回复客户及时,耐心,多思