1、1岱岳区山口镇小马庄村棚户区改造（二期）工程施工政府采购需求报告书一、项目概况1、项目编号：SDTADY2018-0249-002、项目名称：岱岳区山口镇小马庄村棚户区改造（二期）工程施工3、招标控制价： 20472.38154 万元4、采购方式：公开招标5、项目概述：本工程项目为岱岳区山口镇小马庄村棚户区改造（二期）工程，其中 29#住宅楼建筑面积 6009.51 平方米，地上六层，砖混结构，高度 20.75 米；31# 住宅楼建筑面积 4816.10 平方米，半地下一层地上六层，剪力墙结构，高度 18.85 米；35# 住宅楼建筑面积 4816.10 平方米，半地下一层地上六层，剪力墙结构
2、，高度 18.85 米； 37#住宅楼建筑面积 4849.30平方米，地上六层，砖混结构，高度 20.75 米；39#住宅楼建筑面积9038.02 平方米，地下两层地上十一层，剪力墙结构，高度 32.35 米；41#住宅楼建筑面积 8980.16 平方米，地下两层地上十一层，剪力墙结构，高度 32.35 米；43# 住宅楼建筑面积 13464.85 平方米，地下两层地上十一层，剪力墙结构，高度 32.35 米；45# 住宅楼建筑面积 8980.16 平方米，地下两层地上十一层，剪力墙结构，高度 32.35 米； 47#住宅楼建筑面积 9038.02平方米，地下两层地上十一层，剪力墙结构，高度
3、32.35 米；地下车库建筑面积 7270.75 平方米地下一层，框架结构，高度 4.6 米及绿化道路铺装等。 二、技术要求1、技术要求：投标人应根据招标文件和对现场的勘察情况，采用文字并结合图表形式，参考以下要点编制本工程的施工组织设计：（1）总体概述：施工组织总体设想、方案针对性和施工段划分；（2）施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；（3）施工进度计划和各阶段进度的保证措施；2（4）各分部分项工程的施工方案和质量保证措施；（5）安全文明施工和环境保护措施；（6）项目管理班子的人员岗位职责、分工；（7）劳动力、机械设备和材料投入计划；（8）关键施工技术、工艺及工程实施的重点、难点和解决
4、方案；（9）冬雨季施工、已有设施和管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施；（10）扬尘污染防治措施方案。2、其他要求：无。三、资格要求1、基本条件：投标人应符合 中华人民共和国政府采购法 第二十二条规定的相关条件；2、资格条件：本次招标项目施工要求投标人须具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。具备有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证，具有行贿犯罪档案查询证明（由岱岳区人民检察院出具或单位注册地人民检察院出具） 、参与采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函。3、人员条件：投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师
5、执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B 证） 。拟投入本项目的项目负责人须符合山东省注册建造师信用管理办法和山东省人民政府办公厅关于进一步加强房屋建筑和市政工程招标投标监督管理的意见的相关规定； 4、其他要求：本次招标不接受联合体投标。四、商务要求1、付款方式：按照棚改资金管理的相关规定，根据工程形象进度付款。按棚改资金到位情况付至已完工程量工程价款的 75%，工程竣工验收合格后付至总合同3价款的 85%，工程审计定案后付至审计定案值的 97%，余款质保期满无质量问题一个月内一次性无息付清。注：质保期按国家最新规定执行，以上款项由招标人支付。2、工期要求：420 日历天。实际开工日期以发
6、包人的书面开工通知为准。 3、质量标准：符合 建筑工程施工质量验收规范 合格标准。4、其他要求：具体内容详见招标文件。5、工程量清单：详见附件6、专家论证意见：无五、评审方法评审程序 评审内容 评审方法技术标 按照省评标办法综合评估法细则初步评审内容执行资信标 按照省评标办法综合评估法细则初步评审内容执行初步评审商务标 按照省评标办法综合评估法细则初步评审内容执行详细评审100 分技术标20分（1）总体概述：施工组织总体设想、方案针对性和施工段划分 0-2 分；（2）施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置 0-2 分；（3）施 工 进 度 计 划 和 各 阶 段 进 度 的 保 证 措 施
7、0-2 分 ；（4）各分部分项工程的施工方案和质量保证措施 0-2 分；（5）安全文明施工和环境保护措施 0-2 分；（6）项目管理班子的人员岗位职责、分工 0-2 分；（7）劳动力、机械设备和材料投入计划 0-2 分；（8）关键施工技术、工艺及工程实施的重点、难点和解决方案 0-2 分； （9）冬雨季施工、已有设施和管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施 0-2 分；4（10 ）扬尘污染防治措施方案 0-2 分。资信标10分项目管理班子配备3 分1、项目负责人获得国家级优秀项目经理的得 1.5 分，获得省级优秀项目经理的得 1 分，获得市（地）级优秀项目经理的得 0.5 分。国家级优秀项目经
8、理（优秀注册建造师） ，中国施工企业协会和中国建筑业协会颁发均为有效，有效期 5 年；省级优秀项目经理，省级住房城乡建设主管部门或由省级住房城乡建设主管部门设立并授权的社会组织颁发的均为有效，有效期 3 年；市（地）级优秀项目经理，市级住房城乡建设主管部门或由市级住房城乡建设主管部门设立并授权的社会组织颁发的均为有效，有效期 2 年。以上各级优秀项目经理自获奖证书发证日期起算。注：需提供优秀项目经理（优秀注册建造师）颁奖文件及获奖证书原件，并将其复印件制作在投标文件中，否则不予计分。2、项目负责人除具备注册建造师资格外，同时具备其它种类工程建设类注册执业资格的加 0.25 分；需提供注册执业资
9、格证书原件，并将其复印件制作在投标文件中，否则不予计分。3、项目技术负责人具备工程建设类注册执业资格的加 0.25分；需提供注册执业资格证书原件，并将其复印件制作在投标文件中，否则不予计分。4、质检员、材料员、预算员、施工员、专职安全员除具备岗位资格证书外，同时具备工程建设类注册执业资格的每人（指岗位）加 0.2 分，本项满分 1 分；需提供注册执业资格证书原件，并将其复印件制作在投标文件中，否则不予计分。5类似工程施工业绩1.5 分投标企业近 5 年内承建过类似工程每完成一项加 0.5 分。同一工程只计取一次得分，以竣工验收证明日期为准。需提供业绩证明材料（经相关行政主管部门或其授权机构备案
10、的中标通知书（或直接发包证明材料） 、施工合同、竣工验收证明（由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位四方出具或工程质监部门盖章出具） ）原件，并将其复印件制作在投标文件中，否则不予计分。获得奖项2 分投标企业承建的工程获国家级质量奖项的每项得 1 分，获省级质量奖项的每项得 0.5 分，获市（地）级质量奖项每项得 0.3 分；获国家级安全奖项的每项得 0.5 分，获省级安全奖项的每项得 0.3 分，获市（地）级安全奖项的每项得 0.2分。奖项范围按照省评标办法执行；同一工程获得多项奖项的，只计取一次得分；省、市（地）级奖项有效期 3 年，国家级奖项有效期 5 年。需提供颁奖文件及获奖证书原件
11、，并将其复印件制作在投标文件中，否则不予计分。信用考核3.5 分均按 0 分计入总分商务标70 分投标报价评审 50分投标价等于评标基准价的投标人，其报价得分为满分。评标价相对评标基准价每偏离 1%，扣减 0.5 分；偏离不足 1%的，按照插入法计算得分。分值保留两位小数。评标基准价 C=AK1Q1+BK2Q2A：投标价算术平均值。当 n（有效投标人个数，以下相同）7 时，A=所有投标价的算术平均值；当 7n10 时，A=所有投标报价中去掉 1 个最高价、1 个6最低价后的算术平均值；当 n10时，A= 所有投标报价中去掉 2 个最高价、2 个最低价后的算术平均值。B：招标控制价。K：下浮系数
12、；本工程 K1 值从97.6%、97.7%、97.8%、97.9%、98%中在开标前由随机抽取的投标人代表随机抽取确定,K2 值为 98%。Q：权重比列 Q1+Q2=100%Q1 值从 30% 、30.1% 、30.2%、30.3%、30.4%中在开标前由随机抽取的投标人代表随机抽取确定。措施费项目报价合理性评审5 分各投标人的措施项目总报价与评标基准价相等的，得满分。评标价相对评标基准价每偏离 1%，扣减 0.5 分；偏离不足 1%的按照插入法计算得分；减完为止。分部分项工程量清单报价合理性评审15 分由评标委员会采用以下方式对 10 项分部分项工程清单报价进行评审。清单项目报价与分部分项工
13、程清单评标基准价相差超过 10%（含 10%）的，每项扣 M/10 分；清单项目综合单价、综合单价分析表、主要材料价格明细表相互矛盾的，每项扣 M/10 分；每项不重复扣分，扣完为止。所评 10 项分部分项工程的确定方法，是招标人依据编制的招标控制价，选取工程量清单计价表中合价金额最高的前 5 项分部分项工程参加评审，并随招标控制价一起书面发至投标单位，剩余 5 项分部分项工程由评标委员会造价评委随机抽取。备注：本次评标采用综合评估法。评标委员应按照关于转发的通知 （泰建发【2015】27 号文）附2 综合评估法细则要求的评审内容对所有投标人的投标文件进行评审。71、本工程投标报价评标基准价的
14、计算方法选定综合平均法。本工程 K1 值从 97.6%、97.7%、97.8%、97.9% 、98%中在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。Q1 值从 30%、30.1%、30.2%、30.3%、30.4%中在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定；本工程 K2 值为 98%。2、项目负责人获得优秀项目经理（优秀注册建造师）的须将颁奖文件及获奖证书（时间以获奖证书发证时间为准） ，如有，开标时须提供获奖证书原件，同时将复印件制作于投标文件中（原件复印件须一致） ，否则不予计分。项目管理班子人员的相关执业资格证书等材料须提供原件，并将复印件制作于投标文件中，否则不予计分。开标时以提供项目管理班子
15、人员的相关执业资格证书等材料须提供原件为准，并同时将复印件制作于投标文件中（原件复印件须一致） ，否则不予计分。3、类似工程施工业绩，应同时提供经相关行政主管部门或其授权机构备案的中标通知书（或直接发包证明材料） 、施工合同、竣工验收证明（由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位四方或工程质监部门盖章出具） 。如有，如开标时须提供获奖证书原件，同时将复印件制作于投标文件中（原件复印件须一致） ，否则不予计分。本招标项目类似工程的标准为自 2013 年 1 月 1 日至投标截止日具备已完工的群体建筑面积在 70000及以上房屋建筑工程的类似工程项目施工业绩（面积以施工合同中标明的内容为准，时间以
16、竣工验收证明（由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位四方出具或工程质监部门盖章出具）为准） 。4、企业获奖业绩须同时提供获奖证书和颁奖文件（以获奖证书日期为准） ，如有，开标时须提供获奖证书和颁奖文件原件，同时将复印件制作于投标文件中（原件复印件须一致） ，否则不予计分。5、技术标中缺少针对某一项评审要点的内容时，经评标委员会确认后，该项得分为 0 分。缺少三项及以上评审要点的，评标委员会可以视为其技术标不能满足工程施工需要。86、评标委员会应分商务小组和技术小组，原则上商务造价专业评委组成商务小组负责商务标；工程技术专业评委组成技术组负责技术标。7、投标文件技术标的最终得分，应将技术标评委
17、得分汇总排序，技术标评委人数在五人以下的，采用算术平均值；技术标评委人数在五至七人的，去掉一个最高分与一个最低分；技术标评委人数在九人及以上的，去掉二个最高分二个最低分。 （保留 2 位小数，不四舍五入，以下相同） 。8、评委的自由裁量权权重每项不应超过 50%，评委对某一技术标的评分不足技术标分值总分的 60%，或者与其最终得分相差超过 30%的，应当对其评分做出书面说明。9、同一工程只计取一次得分，以得分最高者为准。10、 省评标办法指：山东省房屋建筑和市政工程施工招标评标办法 （鲁建发20145 号）文件。11、推荐中标候选人11.1 评标委员会根据投标人详细评审后的 3 项总分由高到低排出名次，并推荐得分最高的前 3 名依次作为中标候选人。11.2 评标委员会在推荐中标候选人时，如 2 个及以上投标人得分相同时，应依次按照先商务标、再资信标、后技术标得分高低进行排序；3 项得分都相同时，招标人可抽签确定排序。 六、联系方式1、采购人：泰安市岱岳区山口镇人民政府2、采购人地址：泰安市岱岳区山口镇3、项目责任人：贠主任4、项目责任人电话：0538-86117155、政府采购代理机构：山东省建设工程招标中心有限公司6、代理机构地址：泰安市长城路 48 号 4 楼7、代理机构项目经理：许峰8、项目经理电话：1660538366799、电子邮箱：附件 1.工程量清单
