1、建筑设备管理系统集成平台的优化摘要：随着经济的不断发展，建筑工程的数量在不断增加，范围也在逐渐扩大，而在建筑工程中建筑设备成为基础性的条件，对于建筑设备的管理也是不可忽视的重要方面。传统的建筑设备管理系统集成平台在一定程度上已经无法满足现代化的要求，需要得到进一步的改进和优化。本文主要就建筑设备管理系统的相关内容以及建筑设备管理系统集成平台的优化措施进行了相关的分析研究。 关键词：建筑设备管理系统 系统集成 平台 优化 中图分类号：TU8 文献标识码： A 引言 近年来，我国国民经济的发展速度比较快，人们的生活水平也得到了很大的提高，对于建筑设备能力系统集成平台也有了更新更高的要求。传统的建筑
2、设备管理系统是对建筑设备实施综合管理，主要通过设备监控系统监测建筑内重要区域的环境参数及控制建筑物内的机电设备。由于系统是封闭的，它从设计、供货、调试到维修、保养、升级等一系列工作只能由厂家左右，最终，业主最初的投资将得不到有效保护，这样更加促进建筑设备管理系统集成平台的优化，只有这样才能更好地保证建筑设备发挥自身的功能，服务于人们的生活，从而进一步促进的我国经济的不断进步和发展。 一、建筑设备管理系统的概述 建筑设备管理系统的概念 建筑设备管理系统是实现建筑设备管理的各种功能集成的系统。其目标主要是减少与设备管理相关的总费用，同时提高设备的综合效率，提高企业的生产率和组织机构的办事效率，对设
3、备进行在线监测的同时实现高可靠性和高实时性。 2、现代建筑设备管理系统的特点 现代建筑设备管理系统主要是其引进了信息技术，应用于具体的建筑设备管理之中，主要的特点包括（1）经济效益高。实现网络化办公，有效提高工作效率，减少人工成本，可产生显著的经济效益。 （2）运转效率高。应用信息技术后，业务处理流程的自动化程度得到了大大提高，各种信息的共享性比较高，企业的运转效率得到显著提高。 （3）隐形效益提升。杜绝各种漏洞，特别是管理上的漏洞，减少因虚假数据而增加的成本，减少过程费用，加强各部门的联系，提高内部信息查阅效率，减少事务性的工作及繁冗的统计汇总工作，转移管理的重心等。 3、建筑设备管理系统的
4、功能 （1）应具有对建筑机电设备测量、监视和控制功能，确保各类设备系统运行稳定、安全和可靠并达到节能和环保的管理要求。 （2）宜采用集散式控制系统。 （3）应具有对建筑物环境参数的监测功能。 （4）应满足对建筑物的物业管理需要，实现数据共享，以生成节能及优化管理所需的各种相关信息分析和统计报表。 （5）应具有良好的人机交互界面及采用中文界面。 （6）应共享所需的公共安全等相关系统的数据信息等资源。 二、建筑设备管理系统集成平台的现状 目前，常用的系统集成模式主要包括基于网关路由器等硬件接口的系统集成模式和基于 Windows 软件接口的系统集成模式两种类型，这种系统集成模式虽然对建筑设备管理有
5、一定的促进作用，但仍然存在诸多缺陷，具体表现在： 基于网关路由器等硬件接口的系统集成模式 采用这种集成模式的主要特点是通过简单的硬件 I/0 触点来简单联动，因而集成深度不够，功能单一，无法实现复杂的集成应用，系统稳定可靠性差，很难满足用户实际需要。特别是当需求发生变化后系统就无法适应而不得不由专业公司进行改造，因此系统建成后系统很难使用，导致系统综合效益无法发挥出来。 2、基于 Windows 软件接口的系统集成模式 采用这种集成模式的主要特点是通过电脑工作站的 Windows 软件接口，如 OPC 接口等来集成，由于很多子系统均是通过串口与子系统管理工作站连接或与设备管理工作站的串口服务器
6、连接，如果其中任何一台工作站未开机或发生故障，造成启动接口驱动软件或操作失误，那么系统集成功能就无法实现，因此，集成系统的实际可用性极差。在 Windows环境下还容易受到病毒的攻击，系统的稳定性和安全性也难以保证。更重要的是，通过工作站（上位机）进行集成，各子系统的控制域数据交换是在不同系统平台之间通过数据接口转化进行协同工作，速度特别缓慢，不能达到实时性要求，如报警系统产生报警，信号从底层传到服务器的数据库，系统根据报警信号的产生点，通过一套制定的程序查找闭路电视监控系统数据库，再启动闭路电视监控系统将报警产生点的监视画面放大到全屏幕。 三、建筑设备管理系统集成的优化 为了克服单纯采用信息
7、域系统集成平台总体结构的缺点，建筑设备管理系统集成优化设计根据控制域和信息域的不同特点，选用不同的技术手段，采用“既分别处置又协调一致”的处理原则，将系统控制域、信息域的功能与实施技术手段相结合。 不断加强系统控制 系统集成平台由控制域系统集成（物联网）和信息域系统集成两层平台组成，中间通过以太网连接。上层的信息域系统集成平台主要负责系统数据处理，实现系统综合管理和增值应用；底层的控制域系统集成平台以物联网方式连接，通过底层控制总线网络互联，联动控制功能以及控制域全局事件处理集中在控制域处理，通过底层控制总线网络互联和技术融合实现跨总线、跨网段、跨子系统的总线级的无限联动控制，系统联动不依赖电
8、脑工作站和服务器，反应速度为毫秒级，高度可靠和稳定。控制响应完成后，响应结果再从底层控制域经由以太网传送到上层的信息域系统集成平台进行存储、分析、统计和处理等综合管理。系统的联动设置采用友好人性化界面的“傻瓜式”操作，极大提高了系统的可用性、可调整性和可维护性。 2、紧抓信息域系统集成平台的重点 信息域系统集成平台重点实现综合管理和增值应用，重点实现各子系统的运行状态、故障状态、报警信息、运营信息、设计档案、安装档案的搜集、整理和分析，为设备管理、运营、维护、决策提供科学的技术手段和决策依据；同时提供建筑智能化集成系统与其它信息化系统的标准接口，为建筑智能化系统与其它系统的信息沟通与远程控制提
9、供必要条件。 3、不断加强建筑设备管理系统的物联网核心技术 物联网技术通过各个智能化控制子系统的硬件资源、传感资源互联、共享与无缝集成，主要是以“身份识别”为核心自动完成大楼内各机电设备的控制，人进入大楼只需要进行简单的身份识别，系统就可以根据用户身份自动完成各种控制。同时，要以物业管理和运营管理为重点，强调以高效、便捷的软件体系来协调用户、物业管理人员、物业服务人员三者之间的关系。对物业管理中的设备、服务、公共设施、工程档案、各项费用及维修信息资料进行数据采集、传递、加工、存储、计算等操作，反映物业管理的各种运行状况。它不是以往单纯信息域系统集成，而是不同子系统的高度融合，产生协同效应，从而
10、实现智能建筑精细化控制、精细化管理。 结束语 综上所述，随着经济的不断发展，建筑物的数量逐渐增多，对于建筑设备管理系统的要求是越来越高。尤其是近年来，建筑设备呈现出集成化、高速化、精密化和自动化的发展趋势。所以为了更好地适应时代的需求，我们必须充分认识到传统建筑设备管理系统集成的缺陷，并采取各种先进的科学技术进行改善，采取合理有效的管理模式，逐步规范建筑设备管理系统的运行步骤，减少设备维护费用，从而在提高企业经济效益的同时，充分满足人们的需求，逐渐实现建筑设备的完全智能化，促进经济的高速发展。 参考文献： 1郭晓岩. 建筑设备管理系统设计中应注意的问题J. 智能建筑与城市信息,2008,07:36-40. 2郑洁,江涛,串钢. 开放式建筑设备管理系统的实现J. 工程设计 CAD 与智能建筑,2001,12:19-21. 3郑洁,赵声萍,钟海军. 建筑设备智能管理系统及其发展A. 中国电子学会.中国电子学会第七届学术年会论文集C.中国电子学会:,2001:6.
