1、SOHO 社区的发展对我国住区建设领域的启示摘要：改革开放以来中国社会发生了深刻的变革，市场经济体制的确立把开放、竞争、商业化引入了中国社会。就业压力的增大和中小企业紧张的运营成本促使很多人选择了 SOHO 的工作模式。随着这股热潮SOHO 概念也进入了住区建设领域，并且发展迅速，引起了建筑界及社会学界的关注。本文将对 SOHO 社区进行初步研究，并探求其对我国现阶段住区建设领域的启示与借鉴。 Abstract: since the reform and opening up Chinas social changed, the establishment of the market econ
2、omic system, the open competition, the commercialization into Chinese society. The increasing pressure for employment and small and medium-sized enterprise nervous operation cost of many people choose to SOHO work model. As this boom SOHO enters into the concept inattentive construction field, and d
3、eveloping rapidly, causing the construction and social the attention in the academic field. This paper preliminary research community to SOHO, and study on the our country present stage settlements construction areas of enlightenment and reference. 中图分类号：R-1 文献标识码：A 文章编号： 1 SOHO 社区 1.1 SOHO 社区产生的背景
4、SOHO 社区是在“新都市主义”思潮影响下，伴随着信息通信技术的革命而产生的。 1961 年简雅各布斯(Jane Jacobs)出版了其第一部论著美国大城市的生与死 ，这个时期正是美国大规模的旧城更新计划甚嚣尘上的时期，而雅各布斯的论著对这种大规模的旧城更新计划深恶痛绝。她指出现代城市规划理论将田园城市运动与勒柯布西耶倡导的现代城市杂糅在一起，在推崇区划（Zoning）的同时，贬低了高密度、小尺度街坊和开放空间的混合使用，从而破坏了城市的多样性1。雅各布斯主张挽救现代城市的首要措施是必须认识到城市的多样性与传统空间的混合利用之间的相互支持。 在雅各布斯引领的这种思潮下，越来越多的建筑师及规划师
5、着眼于城市中心区衰退化、无限蔓延的郊区化的城市问题。 在这中思潮下 SOHO 作为一种社区形式引起了建筑师和规划师的注意，SOHO 社区所强调的社区感、步行友善、功能的整合等与这种思潮的宗旨所契合。SOHO 社区也在“新都市主义”运动中得到完善逐步成熟。 1.2 SOHO 社区概念界定 据吴良镛院士的人居环境理论，社区要素系统的可以归纳为：“居住系统”与“支撑系统”2，它们两者的空间关系构成了社区要素的“二元关系” 。社区要素的“二元关系”决定着社区的基本结构， “二元关系”的变化形成了各类功能复合及类型的社区。SOHO 社区即是在“新都市主义”社区思想的浪潮下，社区要素“二元关系”变化所形成
6、的一类新型社区。 具体来说，由于 SOHO 社区是“居住”与“工作”功能的复合，所以在 SOHO 社区，社区的“二元关系”中的要素变化为“居住及工作”与“支持功能” 。 综上所述，本文将 SOHO 社区定义为：在“新都市主义”社区思潮影响下产生的一类，社区要素包含“居住及工作”与“支持功能”的功能复合型社区。 2 SOHO 社区空间结构特点 在新都市主义思潮影响下产生的 SOHO 社区具备了新都市主义社区的典型特征，这些特征主要包括： 2.1 复合性 社区功能的复合是当代各国社区规划的发展趋势，基于柯布西耶提出的现代功能主义思想的“城市更新”运动，曾给西方城市带来诸多问题如：“郊区卧城” 、
7、“社区瓦解”等。1960 年以后西方理论界开始了对现代主义功能规划的深刻反思，出现诸如英国的“新社区” （New Settlement） 、美国的“新都市主义” 、德国柏林的 IBA 等住宅运动，都强调居住社区的功能复合。社区功能的复合是 SOHO 社区的一个典型特征，据社区要素的二元关系分析我们可以看出由于社区要素的变化社区功能的多元复合在 SOHO 社区内是不可避免的发展趋势。 2.2 开放性 在当代社区规划理论体系中强调了人的主体性，将人与社区环境视为整体，在非物质规划层面进行了更多的思考。在 SOHO 社区内人的生活方式的变化要求社区不再单纯是“封闭的卧城” ，社区生活要具有活力，提供
8、更多的公共交往机会等。 SOHO 社区的开放性主要是指：社区街道的开放性，即社区内街道与城市街道融合、渗透。社区公共空间的可见性，社区公共空间的可见性是指社区公共空间对城市空间开放与否。 3 SOHO 社区对我国住区建设的启示与借鉴 3.1 现阶段我国住区建设领域中主要存在的问题 上世纪 50 年代中期“小区规划”理论传播到了中国，对居住区建设产生了深刻影响。 “小区规划”理论强调“居住小区”是构成城市的基本单元，规划管理者对居住小区内部的规模、居住密度、公共服务设施等都做了详细的规划限定，使其作为一个完整而封闭的居住单元。 现阶段我国住区建设依然沿用“小区规划”理论作为其理论基础，但是随着社
9、会经济的发展，居民生活方式的转变，他们之间的矛盾也逐渐显现。存在的主要问题是： （1） 、大量出现郊区“卧城” ，社区活力下降； （2） 、社区人口结构单一，出现了严重的贫富分居化，富人区大量出现激化社会矛盾； （3） 、社区建筑空间形式单一，形成了全国统一的行列式布局形式，缺乏地域独特性，社区居民的归属感普遍缺失； （4） 、由于社区的封闭性，造成了社区服务设施与城市服务设施的重复与浪费，呈现了一种“虚假”的公共服务设施缺失现象。 3.2 SOHO 社区对解决这些问题的启示与借鉴 SOHO 社区强调社区的复合性与开放性，强调社区的人文关怀。这些都有助于解决在我国住区建设领域中出现的问题。 S
10、OHO 社区的复合性要求社区功能的复合、社区人口结构的复合、社区建筑空间形式的复合。在社区功能上 SOHO 社区打破单一的居住功能，在社区中融入了居住、办公、消费、娱乐等功能，使社区活力明显增强，同时由于社区功能的多样社区内人口流动性增加，社区人口与城市人口不断的进行更新与交换使社区的人口结构也具有了多样性，解决了社区人口结构单一的问题。 社区的开放性使社区空间与城市空间得到了有效的融合，如在建外SOHO 内没有人能明确的说出哪些空间是属于社区内部的哪些是属于城市的。这种开放性就能够使城市与社区在各方面都进行有机的物质交换与融合，真正的把社区置于城市当中，也减少了公共服务设施的重复与浪费。 结语 通过本文初步的对 SOHO 社区的研究可以看出，其对我国住区建设领域的启示与借鉴作用非常明显，进一步的研究应该能够得到更为详实、可靠的研究成果。同时我们也应该看到由于我国基本的住区规划管理体制的落后也限制了 SOHO 社区进一步的发展，所以对于规划管理体制的调整与完善也是值得我们进一步研究的。 参考文献 1 JaneJacobs，The Death And Life OF Great Amrican CitiesM.金衡山译.南京：译林出版社 2005 2吴良镛，人居环境科学导论M.北京：中国建筑工业出版社 2001 3相关网站：http:/ http:/
