1、综述北京市中关村医院雨水利用设计摘要北京市水务局在 2011 年“7.21”特大暴雨事件后，针对于北京市新项目及旧项目改造的雨水利用设计上有了明确的报审规定。本项目在此期间审批完成，笔者简单介绍一下，希望对以后设计人员进行雨水利用报批工作有所启发 关键词 雨水利用 综合径流系数综合利用率 中图分类号：TU823.6 文献标识码：A 1 概述 1.1 设计依据 1.1.1 北京市规划委员会关于印发新建建设工程雨水控制与利用技术要点(暂行)的通知； 1.1.2建筑与小区雨水利用工程技术规范 （GB50400-2006）有关规定； 1.1.3 海淀区建设项目雨水利用方案审核办法 （讨论稿） 1.2
2、工程概况 本项目为北京市中关村医院改扩建及综合楼工程，本次设计为新建综合楼。项目建设地点位于北京市海淀区中关村南路 12 号，中关村医院院区内，医疗科研楼（门诊综合楼）南侧、现高知病房楼北侧的范围内。中关村医院北侧为中关村南路，是医院现状主要的出入口，出入便利，交通条件良好。院区东侧为中科院小区，西侧为海淀黄庄小区，南侧为北大附中。用地西侧（黄庄东路）和南侧（北大附中北街）均为规划道路。医院现用地总面积约为 17746.59，建设用地面积约为15404.989。中关村医院院区建设用地内需要拆除办公楼、食堂、礼堂、高知病房楼、采暖锅炉等老楼约 6502。保留的建筑物为门诊综合楼、医技科研楼、放射
3、科楼、感染科楼，保留建筑面积约为 15081.5。 本次规划中关村医院院区总建筑面积约为 49941.5。其中新建综合楼建筑面积约为 34860（地上建筑面积：18191，地下建筑面积16669） 。新建综合楼地上六层、地下三层，建筑高度 23.60m。院区规划容积率为 2.06，绿地率为 30%，机动车停车位 238 辆，规划机动车出入口为西侧和南侧。本项目为民用建筑工程设计等级一级的多层民用建筑。耐火等级一级, 地下车库自动喷水系统按中 II 危险级。 本新建综合楼项目以老年康复、护理为主要功能。地下三层为局部人防工程、设备用房、太平间、汽车停车库。地下二层为汽车停车库和设备用房。地下一层
4、为中心供应、营养厨房、餐厅等。地上一层为康复护理服务的功能用房、管理用房及部医技用房。建筑南侧二-五层为康复病房，设有床位数 200 床。北侧二层为康复区，三、四、五层为行政办公、图书阅览、计算机中心、会议室等用房。六层为活动室、设备用房。1.3 工程设计技术指标： 本工程雨水利用设计范围包括中关村医院整个院区红线范围内的设计，具体如下。 规划院区地面绿地面积约为 5327 （包括建筑周边和道路两侧等未计入规划指标的绿地 1015） ，屋顶绿地面积 1550 。透水铺装面积：2034 。硬化面积为 6494（硬化面积=建设用地面积-绿地面积（包括实现绿化的屋顶）-透水铺装用地面积） 。硬化面积
5、小于 10000 m2，不配建雨水调蓄设施。用地面积小于 5 公顷直接进行雨水控制与利用工程设计。 表 1.3.1 项目占地面积 15405 m2 雨水池容积 无 透水铺装面积 2034 下凹绿地面积 3548 建设前综合径流系数 0.81 建设后综合径流系数 0.50 水景观面积 无 水景观雨水调蓄容积 无 2 雨水利用原则： 21 低碳: 就地入渗，就近利用 22 生态：自然净化，改善环境 23 安全：采用成熟技术，保证安全 24 环保、可持续：采用绿色、可再生材料 25 目的：节水、防灾、减灾 3 雨水利用设计 根据北京市规划委发布的海淀区建设项目雨水利用方案审核办法的有关要求，用地公共
6、停车场、人行道、步行街、自行车道和建设的外部庭院的透水铺装率不小于 70%；绿化率不小于 30%，下凹绿地在绿地中的比例不低于 50%。其中屋面面积按照中国中元国际工程公司提供的规划图纸实际量出。 计算在三年一遇 24 小时降雨下（100mm） ，现状及规划地块内雨水设施的控制水量 3.1 本项目建设前用地主要技术指标： 项目现状总用地面积约为 15405m2，屋面面积约为 5298，绿地面积约为 1941，本项目建设前用地内无透水铺装。 3.1.1 根据用地中不同垫面所占的比例，计算得加权平均建设前综合径流系数为 0.81。 3.1.2 雨水外排量为： m3 l/s l/s 3.1.3 建设
7、前年雨水综合利用率为 9.5%： 3.2 规划设计用地主要技术指标： 本次规划设计项目总用地面积约 15405。屋面面积约为 5733；绿地面积约为 6877 （含建筑周边和道路两侧等未计入指标的绿地1015和屋顶绿化面积 1550） ，其中下凹绿地面积为 3548（占绿地面积的 51.6%） ；机动车道、人行道、自行车道、建筑工程的外部庭院及广场等面积约为 2795，其中透水铺装面积 2034（透水铺装率约为72.8%） 。 3.2.1 根据用地中不同垫面所占的比例，计算得加权平均设计综合径流系数为 0.50： 3.2.2 雨水外排量为： m3 l/s l/s 3.2.3 设计年雨水综合利用
8、率为 91.56%： = 3.2.4 结论 按照海淀区建设项目雨水利用方案审核办法 （讨论稿） ，海淀区南部地区为建成区，综合径流系数偏大等因素， 海淀区综合径流标准按区域南部地区不高于 0.55，满足设计标准要求。 4 控制措施 41 雨水控制与利用采用雨水入渗系统，绿地雨水就地入渗。 42 屋面局部采用种植屋面。屋面雨水入渗方式根据现场条件确定 43 公共建筑周边绿地与小区绿地、广场绿地，采用下凹绿地。院区内路面应高于绿地 7 厘米。 44 综合楼主入口广场采用透水铺装地面。 45 雨水入渗满足以下要求： 46 雨水入渗不应对地下水造成污染，不应对居民的生活造成不便，不应对卫生环境和建筑物安全产生负面影响。地面入渗场地上的植物配置应为耐水植物。 47 地下建筑顶面覆土设有渗排片，地下建筑顶面覆土可作为透水层处理。 5.结束语： 雨水利用是一种综合考虑雨水径流污染控制、城市防洪以及生态环境改善的手段，北京市针对于新旧项目改造已经有了明确的报审规定。希望本文对以后设计人员进行雨水利用报批工作能起到一定的帮助作用。
