1、 年出栏 1 万头优瘦肉型猪养殖场建设项目可行性研究报告北京哈思食品技术开发有限公司二 一一年五月目 录第一章 项目概况. 11.1 项目概况. 11.2 产业政策. 31.3 项目建设背景. 3第二章 项目建设的有利条件和阻碍因素. 62.1 项目建设条件. 62.2 场址选择. 72.3 有利条件. 92.4 主要阻碍因素及解决方案. 112.5 水电 . 122.6 劳动力资源. 12第三章 产品市场分析与销售方案. 123.1 产品市场分析. 123.2 竞争力分析. 173.3 销售方案. 17第四章 项目建设方案. 184.1 建设任务及规模. 184.2 项目建设标准和具体建设内
2、容. 184.3 生产技术方案及工艺流程. 284.4 项目实施进度安排. 32第五章 防疫、环保、消防与劳动安全. 325.1 安全防疫卫生方案. 325.2 环境保护. 335.3 消防 . 385.4 劳动安全. 39第六章 劳动组织、管理与运行管护. 396.1 项目组织机构. 396.2 劳动定员. 406.3 职工来源. 406.4 人员培训. 416.5 项目实施进度. 416.6 项目管理. 41第七章 投资估算与资金筹措. 427.1 投资估算. 427.2 资金筹措. 43第八章 效益分析. 438.1 成本分析. 438.2 销售收入. 448.3 税收 . 448.4
3、财务效益分析. 448.5 盈亏平衡分析. 458.6 社会效益分析. .468.7 生态效益分析. 47第九章 结论. 47第一章 项目概况1.1 项目概况1.1.1 项目名称：年出栏 1 万头优质瘦肉型猪养殖场建设项目1.1.2 项目类型：新建1.1.3 承办单位：北京市哈思食品技术开发有限公司1.1.4 项目负责人：哈斯巴干1.1.5 建设地点：北京市大兴区星明湖度假村1.1.6 项目建设的宗旨以市场为导向，以经济效益为中心，以千家万户农民为依托，通过推广良种猪养殖示范，带动广大农民致富。并以此为基础，结合市、县生猪系列开发总体规划，自我滚动发展，带动北京市当地生猪养殖业的进一步发展，为
4、实施生猪生产良种化、产业化奠定基础。项目生产通过沼气池使猪粪便得到有效转化，减少粪肥对环境造成的污染，直接提高养殖户的综合效益，使养殖产业走上良性生态循环和可持续性发展的道路。1.1.7 项目特点本项目属动植物优良品种选育、繁育、保种和开发项目，是产业结构调整指导目录（2005 年本）鼓励类项目。1.1.8 建设规模与内容土建工程项目建设土建工程 11314 平方米，其中饲料加工厂 800 平方米、仓库 500 平方米、猪舍 9194 平方米、综合用房 220 平方米、污水处理车间及沼气发电等用房 600 平方米。选用较先进的颗粒饲料加工机械，配套建设饲料厂一座。建设污水处理系统；建设 1 个
5、容积为 200m3 的沼气贮气柜，建设沼气发电综合利用系统。建设有机肥料生产线。利用现有的技术力量和畜牧兽医专业人才，添置动物防疫医疗器械和仪器，建设疫病防治中心。种猪场的建立本项目计划以进口的长白种猪、大约克种猪和杜洛克种猪为核心群，生产纯种猪和父母代种猪。项目年出栏 1 万头优质瘦肉型猪作商品猪和种猪，种猪体重达30 60 公斤上市销售，由客户根据实际需要进行挑选。1.1.9 项目投资项目总投资 1864.4 万元，其中固定资产投资 1036.9 万元，铺底流动资金 827.5 万元。拟由企业自筹资金 1064.4 万元，申请项目资金800 万元。1.1.10 项目效益项目建成后，年出栏
6、1 万头优质瘦肉型猪，其中年提供种猪 0.36 万头。项目年销售收入 958 万元，年利润 350.5 万元，内部收益率为24.15%，投资利润率 18.81%，盈亏平衡点 42.17%。项目投资回收期为 5.33 年（含建设期）。1.1.11 研究工作的依据（1）国家发展改革委、建设部（发改投资20061325 号文）发布的建设项目经济评价方法与参数（第三版）；（2）建设项目环境保护管理条例国务院令第 253 号；（3）新的有关财务制度的会计制度；（4）工业企业设计卫生标准GBZ12002；（5）建筑抗震设计规范（GB500112001）；（6）建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范；（8）北
7、京市国民经济和社会发展第十二个五年计划；（9）北京统计年鉴2009；（10 ）项目建设单位提供的有关本项目的各种技术资料、项目方案及基础材料。1.1.12 研究工作的主要范围通过对市场的分析研究以及对项目规划的研究，推荐项目的建设规模、方案，论证项目建设的合理性。根据建设场地的实际情况，进行总图布置方案研究。对建设条件进行调查研究。对工程技术方案进行研究。对公用工程和辅助设施进行研究。对环境保护、安全卫生与消防提出研究方案。对投资估算、资金筹措、经济效益进行定量分析，测算各种效益指标和项目的抗风险能力。1.2 产业政策中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年计划纲要要求：改良畜禽品种，大力
8、发展草食型、节粮型畜牧业，加快发展畜禽产品的深加工项目，延伸畜牧产业化链条。1.3 项目建设背景1.3.1 北京市畜牧业发展状况北京市大兴区坚持工业突破战略，加快推进“十二五” 时期的跨越式发展。但作为首都城市，畜牧业经济在加快农村经济发展中仍然发挥着重要作用。区委、区政府把握这一市情，采取一系列措施，加快畜牧业发展，目前畜牧业已发展成为加快农村经济发展的一个大产业、新农村建设的重要产业、农民增收的重要渠道。一是畜牧业生产能力不断增强。“十一五”末，肉类总产达 81.1 万吨，占全北京市的 18.3%；肉牛存栏 94.9 万头，占全北京市的 23.97%，出栏 53.9万头，占全北京市的 20
9、.1%；生猪存栏 108.8 万头，占全北京市的14.7%，生猪出栏 222.8 万头，占全北京市的 15.0%；羊存栏152.3 万只，占全北京市的 17.2%，出栏 133.9 万只，占全北京市的 21.0%，。2007 年肉蛋总产 63.93 万吨，比上年增长 3.12%。二是养殖方式转变不断加快。“十五”末，各类规模养殖小区（大型场）发展到 300 多个，各类专业规模场（户）9300 多户，规模养殖比重达到 20%。 2007 年规模养殖发展进一步快速，规模养殖比重达到35%，比 2006 年提高 15%。三是畜牧龙头企业实力不断壮大。现拥有国家级产业化龙头企业 2 家，市级产业化龙头
10、企业 6 家。四是畜牧业科技水平不断提高。“十一五”末，猪、牛、羊的出栏率分别达到 143%、49%、148% ，超过全国平均水平；猪、牛、羊个体产肉量分别达到 84 千克、 133 千克、148 千克，肉质更加适应市场需要。五是畜产品质量安全不断得到保障。1.3.2 发展循环经济的战略意义发展循环经济是从根本上减轻环境污染的有效途径。当前，我国生态环境总体恶化的趋势尚未得到根本扭转，环境污染状况日益严重。水环境每况愈下，大气环境不容乐观，固体废物污染日益突出，城市生活垃圾无害化处理率低、农村环境问题严重。大量事实表明，水、大气、固体废弃物污染的大量产生，与资源利用水平密切相关，同粗放型经济增
11、长方式存在内在联系。大力发展循环经济，推行清洁生产，可将经济社会活动对自然资源的需求和生态环境的影响降低到最小程度，从根本上解决经济发展与环境保护之间的矛盾。发展循环经济是提高经济效益的重要措施。目前我国资源利用效率与国际先进水平相比仍然较低，突出表现在：资源产出率低、利用效率低、资源综合利用水平低、再生资源回收和循环利用率低。比如，按现行汇率计算，2003 年我国 GDP 约占世界的 4%，但重要资源消耗占世界的比重却很高，石油为 7.4%、原煤 31%、钢铁 27%、氧化铝 25%、水泥 40%。即使剔除一些不可比因素，我国资源利用率与世界先进水平仍有较大差距。目前，我国矿产资源总回收率为
12、30%，比国外先进水平低 20 个百分点，共伴生矿产资源综合利用率为 35%左右。实践证明，较低的资源利用水平，已经成为企业降低生产成本、提高经济效益和竞争力的重要障碍；大力发展循环经济，提高资源的利用效率，增强国际竞争力，已经成为我们面临的一项重要而紧迫的任务。发展循环经济是以人为本、实现可持续发展的本质要求。传统的高消耗的增长方式，向自然过度索取，导致生态退化、自然灾害增多、环境污染严重，给人类的健康带来了极大的损害。要加快发展、实现全面建设小康社会的目标，根本出发点和落脚点就是要坚持以人为本，不断提高人民群众的生活水平和生活质量。要真正做到这一点，必须大力发展循环经济，走出一条科技含量高、经济效益好、资源消耗低、环境污染少、人力资源优势得到充分发挥的新型工业化道路。让“人民喝上干净的水、呼吸清洁的空气、吃上放心的食物，在良好的环境中生产生活”。总之，发展循环经济有利于形成节约资源、保护环境的生产方式和消费模式，有利于提高经济增长的质量和效益，有利于建设资源节约型社会，有利于促进人与自然的和谐，充分体现了以人为本，全面协调可持续发展观的本质要求，是实现全面建设小康社会宏伟目标的必然选择，也是关系中华民族长远发展的根本大计。第二章 项目建设的有利条件和阻碍因素2.1 项目建设条件
