1、1,2006年7月,长城战略咨询,区域规划咨询框架和基本技能探讨,2,本次讨论的主要目的,为初次涉及区域产业发展的入门者提供一个认知的框架和若干基本概念；为咨询师和分析师提供若干深化认识区域规划咨询业务的工具和方法；为项目经理提供一个交流分析问题、深化问题的逻辑思维框架的平台；,3,总 目 录,GEI区域规划咨询业务体系现状分析和问题诊断的框架和分析模型 发展愿景和发展目标的框架及分析模型重点产业选择的框架及分析模型产业空间布局的框架及分析模型区域发展模式的框架及模型,4,GEI区域规划咨询业务体系,为国家相关提供关于区域及区域产业发展的战略规划、政策咨询,国家,为地方政府提供关于地方产业、产
2、业集聚区发展的规划及政策咨询,地方,为经济开发区、国家高新区、产业集聚区提供规划或其他政策咨询,开发区,5,GEI区域规划咨询业务体系,为国家相关提供关于区域及区域产业发展的战略规划、政策咨询,宏观战略研究,科技创新与中国制造新材料促进中国制造战略研究,区域发展战略,园区实施方案；,6,GEI区域规划咨询业务体系,区域产业发展规划,北京“十一五”产业发展与空间结构调整规划；北京“十一五”高新技术产业规划；,区域产业发展战略,海曙现代服务业发展战略研究；桂林高新技术工业基地发展战略研究；,为地方政府提供关于地方产业、产业集聚区发展的规划及政策咨询,镇域规划,顺义杨镇发展规划；,7,GEI区域规划
3、咨询业务体系,为经济开发区、国家高新区、产业集聚区提供规划或其他政策咨询,8,总 目 录,GEI区域规划咨询业务体系现状分析和问题诊断的框架和分析模型 发展愿景和发展目标的框架及分析模型重点产业选择的框架及分析模型产业空间布局的框架及分析模型区域发展模式的框架及模型,9,1.发展阶段2.经济地位3.产业总量和结构4.技术创新5.辐射带动6.高端要素7.环境建设8.集约发展9.国际化10.机制体制创新（政策环境）,区域现状分析基本框架,区域产业发展现状分析框架,10,区域发展阶段,案例：通州区发展阶段,模型：联合国,11,产业生命周期是借生物学概念来描述单个产业的产生、成长和进化的理论；阶段划分
4、：人们通常把产业生命周期划分为五个阶段：孕育期、形成期、成长期、成熟期和衰退期。主要特点：产业生命周期具有明显的“衰而不亡”的特性。,通过对产业成长规律的把握，核心是明确产业的纵向发展趋势（处于什么发展阶段，即将步入什么阶段），我们应该朝什么方向促进产业发展。what to do？,新产业涌现,产业细分创业活跃,专业化发展产业集聚瞪羚涌现,区域产业发展阶段,12,经济地位,案例：通州区经济地位,2003年各区县GDP占全市比重情况,0,5,10,15,20,25,2003年，通州GDP共105.5亿元,数据来源 ：顺义统计，2004第37期，,13,产业总量和结构,产业总量,产业结构,以产业性
5、质分,以企业规模分,以企业性质分,以空间结构分,14,产业总量和结构,案例：中国制造结构,四分天下的区域格局：长江三角洲珠江三角洲环渤海湾中西部,三足鼎立,民营,外企,国有,15,技术创新,科技资源,科技活动,科技成果,技术转让和产业化,大学、院所；科技投入；企业研发中心（本土企业、跨国公司、外地大企业）；人才；科技基础设施，如国家重点实验室、国家工程技术研究中心、大科学工程等等；产业共性技术平台；,国家科技计划（包括863计划、973计划、国家火炬计划、科技攻关计划等）；北京市科技项目（如市科委重大项目、中关村项目、发改委产业化项目、工促局技术改造项目等）；产学研结合；研发外包；,专利；标准
6、；国家科技奖项；地方科技奖项；论文；科技成果登记；培养人才等；,技术交易额；孵化企业数；产权交易所交易额；,16,区域的扩张与极化作用,同心园状,带状,反同心园状,17,辐射带动,辐射的领域,辐射方式,人才,大学院所在外地设立分校、分院,技术,技术转让和技术交易,产业,技术到外地产业化,投资设厂,企业并购,远程教育、远程医疗,服务,品牌带动和改造,区域合作,资本,产品与服务,18,高端要素,技 术,人 才,资 金,市 场,主要竞争要素,信用体系,资本市场,知识产权,主要竞争要素,人 才,技 术,市 场,资 金,基础性要素,市场经济,创新经济的出现,中介服务,创新经济作为市场经济体系中的一个独特
7、现象，呈现新的竞争特点，知识产权、资本市场、中介服务和信用体系在创新的平台下成为最主要的竞争元素；而在市场经济体系下发挥竞争推动力的人才、技术、市场和资金仍然发挥基础性作用。,19,环境建设,软环境,信息化基础设施政策环境法制环境政府效率,文化,社会风气文化,20,集约利用,集约,产出/投入,投入包括：技术、资本、人力、资源、能源等等；产出包括：GDP，科技成果，高端人才、就业人口等等；,快速增长,21,国际化发展,22,机制体制创新,机制体制的表现形式（政策创新是核心）,人才流动机制；投融资机制；知识产权创造、应用与保护机制；技术产业化机制；产学研机制；,管理体制；立法，如中关村科技园区条例
8、；政府合力；,机制体制创新指的是企业、中介、政府、大学院所等市场主体围绕技术、人才、资本、市场、空间等产业发展要素以优化配置资源、提高发展效率的各种行为。核心是资源优化配置。,23,区域发展问题诊断分析框架,问题表象,深层次机制问题,区域经济总量，区域经济位置；产业结构不合理；企业规模偏小；产业发展绩效偏低，产业技术含量不足；产业空间布局不合理；国际化水平不足；,对规律的认识不足；政府的作用（投资、管理、）区域文化氛围；政策创新能力和政府执行力度；机制性问题；,生产力,生产关系,24,区域发展问题诊断分析框架,案例：北京科技发展问题分析,二四八工程四年来取得重大成就，为首都发展创造了良好的环境
9、和基础。但是，实现二四八工程的总体目标，更大程度地释放蕴藏在科技资源中的巨大能量，仍然面临许多问题。比如在新一轮国际产业分工和产业转移中，北京相对其它地区还未取得明显优势；高新技术产业中大型企业大多从事组装型生产，核心技术还主要依赖进口，发展受制于人；对现代服务业的认识和把握还很初步；传统产业的要素闲置与高新技术产业的资源短缺同时存在；原有的农业技术推广体系“线断网破”，适应市场经济要求的新型农业科技推广体系亟待建立；具有技术背景并且能将技术转化为竞争力的企业家仍然是我市高新技术产业发展中的稀缺资源；大学和院所所取得的科研成果大多停留于实验室水平，科技成果转化效率二十年没有出现根本提高；风险投
10、资市场既没有建立起完整的规则和机制，更缺乏具有较高技术水平和商业价值、能对风险投资产生更强吸引力的科技成果；科技企业孵化器还没有批量培养出有较强竞争力的企业；知识产权创造机制、利益分配机制、保护机制尚未完全建立；研发活动相对封闭，科技产出自我循环的现象还大量存在；蕴藏于科研院所、高校中的科技条件资源的社会共享程度还很低；区县政府科技投入低，与东部同级发达地区相比科技投入不足；与建设现代化国际大都市的要求相比，包括市政基础设施在内的城市建设和管理亟需先进技术支撑等。 事实上，这些问题不解决，就难以深化“首都经济”。,前述深化二四八工程所面临的问题，反映了三方面不足:一是企业创新能力不强，离真正成
11、为创新主体还有较大差距；二是科技资源推动郊区县发展的作用发挥得还不充分；三是科技在推动城市建设、城市管理、社会发展尤其是提高全体市民生活质量方面的作用还有待于提升。存在这些差距和不足，其根本原因在于目前观念、文化、体制、机制等方面不能完全适应新时期发展的要求。,下阶段，必须把推动科技体制改革作为深化实施二四八工程的工作主线，重点是做到“一个转变，两个加强”：实现由院所、高校为中心的技术主导型的创新体制向以企业为中心的市场主导型的创新体制转变;加强科技创新资源向郊区县的辐射、扩散;加强科技对城市发展、城市管理和社会发展方面的支撑。这其中，一个转变是根本。能不能从根本上走出困扰我们多年的这个误区，
12、是科教兴国战略能不能进一步取得更大成效的关键。,25,总 目 录,GEI区域规划咨询业务体系现状分析和问题诊断的框架和分析模型 发展愿景和发展目标的框架及分析模型重点产业选择的框架及分析模型产业空间布局的框架及分析模型区域发展模式的框架及模型,26,本部分内容的主要框架,1.指导思想和原则2.战略定位（对于区域而言）3.发展愿景4.发展目标5.总体思路（发展部署）,27,指导思想和原则,指导思想一般具有几个要素：指导性思想，主要服务目标，机遇与契机，优势，工作重点，形成局面。原则指的是下一步发展要遵循的原则性东西，一般比较虚；,十一五期间北京产业发展和空间布局调整的主要原则：“自主创新、循环集
13、约”。“扬长避短、重点突破”。 “并重融合、功能提升”。 “南北均衡、协调发展”。 “深度开放、双向服务”。“进退有序、引导就业”。,中关村科技园区五年上台阶行动纲要指导思想：以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，全面贯彻十六大精神，遵循社会主义市场规律，实施科教兴国战略和可持续发展战略，依据中关村科技园区条例，抓住我国全面建设小康社会、加入世贸组织和北京举办2008年奥运会的战略机遇，充分发挥高等院校、科研院所和高科技企业的整体优势，大力推动技术创新、制度创新和文化创新，加快高新技术产业发展，为北京率先基本实现现代化作出贡献，努力使中关村科技园区各项工作走在全市乃至全国前列，为创建世界一
14、流科技园区努力奋斗。,28,战略定位（区域）,战略定位一般是指区域具备不同的功能，同时也隐含该定位在更大范围内的位置感；一般来讲，几个定位之间是视角并列的关系；,北京,国家首都；世界城市；文化名城；宜居城市；,中关村,综合改革试验区；知识经济示范基地；产业化基地；人才培育基地；,高新区,自主创新的重要载体；经济增长的强大引擎；走出去的服务平台；抢占制高点的前沿阵地；,四大定位,一区三基地,“四位一体”定位,并列,29,发展愿景,发展愿景一般描述的是该区域在较长时间内的一种目标，表达的是一种位置感；愿景是主观的，是该区域根据自身条件和外部环境做出的一种主观想象，具有蓝图意味；,中关村,建成世界一
15、流园区表达了其在世界园区中的位置感；,通州,环渤海湾中的“昆山”和“东莞”表达了通州的愿景是享有昆山在长江三角洲、东莞在珠江三角洲中的地位。,桂林,世界旅游名城西南科技新城,立体,30,健康型（health） 财富型（fortune） 生态型（ecology） 和谐型（harmony）的生命产业集聚科技园区。,以健康服务为主旨，是我国围绕人体健康为目标的产品和服务的产业集聚区；,高效的创造财富能力，技术成果的转化和应用的重要空间，高端产业环节、高附加值产品的集聚区；,高质量的园区基础设施建设，高要求的入驻项目建设标准，绿色园区、循环经济园区的成功案例；,人与人之间、人与自然环境、人与社会环境的
16、协调发展的园区，国际一流的的工作环境和生活氛围。,健康,生态,财富,和谐,发展愿景,案例：生命科技园,31,发展目标,目标体系的框架,目标体系,经济（产业）,城市建设与管理,循环经济,社会发展,科技进步,经济总量,产业结构,空间布局,城市建设,城市管理,政府绩效治理,资源能源,生态环境,科技创新,高新技术产业,公共服务,城乡统筹,区域辐射,32,发展目标,案例：中关村目标体系,33,发展思路,发展思路一般指的是对未来工作方向和发展任务的总体部署，通过发展思路将所有任务串起来，具有很强的概括性和指导性，如科技工作的“一二三”科技工作总体思路，首都“二四八”重大创新工程等等；,北京科技发展思路,以
17、经济增长方式和经济结构调整为目标，坚持“高端融合、自主创新、循环集约、重点突破、进退有序”的原则，构建“以现代服务业和高新技术产业为双引擎、以现代制造业和基础服务业为双支撑、以现代农业为补充”的与北京城市功能相吻合的产业格局，重点发展立足首都、辐射全国的支柱产业，培育引领未来的潜力产业，努力实现产业综合竞争能力和城市综合服务能力双突破。,北京市“十一五”产业空间布局规划产业发展思路,一：一个转变；二：两个加强；三：三个行动；,工作方向,重点任务,34,产业发展目标预测方法,速度递增法：以前五年的平均增长速度为参考；后五年的预测，先高后低；考虑一些重大项目的支撑作用；,北京高新技术产业增长有3种
18、方案：高速增长:年均增长速度为20%，到2008年实现1780亿元，到2010年到达2460亿元，到2020年达到6700亿元。中速增长:年均增长速度为17%，到2008年实现1600亿元，到2010年到达2100亿元，到2020年达到5600亿元。低速增长:年均增长速度为15%，到2008年实现1480亿元，到2010年到达1870亿元，到2020年达到5300亿元。,35,产业发展目标预测方法,总量预期法：,国家目标,地区总量目标,单一产业目标,分解,分解,36,产业发展目标预测方法,基准比较法：,东莞,昆山,37,总 目 录,GEI区域规划咨询业务体系现状分析和问题诊断的框架和分析模型
19、发展愿景和发展目标的框架及分析模型重点产业选择的框架及分析模型产业空间布局的框架及分析模型区域发展模式的框架及模型,38,产业选择的分析框架,构建产业选择模型分析重要影响因素确定主导产业、实现产业组合明确重点产业发展思路,框架,39,产业选择方法一：长中短名单流程法,基本原理,国内完全新兴的行业,可通过外来投资形成的产业单元,限制性条件,产业在通州的发展前景分析,可供通州选择的产业（中名单）,通州需重点发展的产业（短名单）,可供通州选择的产业（长名单）,如下单元不宜发展：污染严重高耗能、水、电土地产出效率低,通州产业选择模型：与通州产业的配套性该产业与其它产业的关联程度和溢出效应面向环渤海湾市
20、场（重点是北京和天津）通州或者北京所具有的竞争优势（地理位置、人才和技术）该产业的市场前景（成长性、市场容量）产业的进入壁垒外部机遇,通州现有产业单元,40,产业选择方法二：快速聚焦法,基本原理,产业细分单元,重点产业（初步）,重点产业（确定）,头脑风暴法,领导意见研究基础,41,产业单元评估要素选择及模型：VC+3C,42,Value-chain,产业上下游完整性,产业关联程度,产业与现有资源的相关性（自然、科技、人力等）,产业与现有主导产业的相关性,产业带动性和扩展性,原材料生产供应,初级产品生产,中间产品制造,成品制造,产品应用,溢出效果,一级指标,二级指标,纵向零配件-整车制造-服务,
21、横向，重点强调对其他产业带动作用建材-房地产,产业单元评估要素选择及模型：VC+3C,43,Competence,产业竞争力分析,技术竞争力分析,产业技术水平（工艺）,国内研发技术水平,技术前瞻性,一级指标,二级指标,本地产业的相对竞争地位,本地产业的潜在竞争优势,本地企业的竞争实力和扩张潜力,产业规模产业成本资料来源产品档次产品价格盈利能力,技术资源可以通过交易实现流动,产业单元评估要素选择及模型：VC+3C,44,Chance,外部产业或企业进入的可能性,国内外产业市场前景,产业市场容量,产业市场增长性,产业发展未来趋势,一级指标,二级指标,外部产业转移的意向,产业链易于分解和流动,受区位
22、限制必须进行区域布局,产业进入壁垒,限制性政策,进入门槛,产业垄断性,对区域政府来讲，这方面的限制不大,产业市场利润空间,对企业来讲，盈利是最终目标,产业单元评估要素选择及模型：VC+3C,45,产业在周边区域的发展情况,产业与周边区域的差异性和互补性,产业产品在周边区域或经济联系紧密区域的需求情况,产业在周边区域的集聚度,周,周,边,市,场,拉,动,性,边,市,场,辐,射,性,产业单元评估要素选择及模型：VC+3C,46,本指标体系共有4种类型，10个一级指标，24个二级指标。在产业选择分析时根据当地实际情况选择指标组合评估。,产业单元评估要素选择及模型：VC+3C,47,产业单元评估要素选
23、择及模型：VC+3C,48,VC+3C选择模型是长城所产业选择的原型，在实际工作当中，需要根据区域的不同情况进行相应的调整。例如，根据价值取向对24个二级指标进行删除、增加、调整，并重新组合成新的一级指标；调整相应指标分配的权重等。这一过程将是一个根据区域个性定制的过程。同时，选择模型的确定是一个和客户不断交流修改的过程。,产业单元评估要素选择及模型：VC+3C,49,影响产业选择的重要因素,产业成长性；产业市场容量：产业转移可能性：区域产业基础：区域资源基础：周边产业配套环境：,50,影响产业选择的重要因素,产业成长性；根据产业成长规律进行选择；,成长速度曲线,市场容量曲线,产业成长周期,孕
24、育期,成长期,形成期,成熟期,衰退期,可选空间,51,影响产业选择的重要因素,产业成长性；根据产业价值链规律进行选择；,研发,设计,检测,高端生产核心部件关键材料,低端制造组装三来一补,品牌策划,交易交割,售后服务,52,影响产业选择的重要因素,区域功能定位,区域功能定位,适宜产业,风景区、旅游区、文化区,适宜发展服务业等低污染、低能耗、高增值产业；如旅游会展、高技术服务业、软件、文化创意、信息服务业、研发设计、商务服务等；,工业基地、制造中心、经济中心等,适宜发展大规模制造业、重化工业、资金与技术密集型 产业；如电子信息制造、集成电路制造、光电显示、生物制药、汽车制造、造船、化工等；,城市副
25、中心、卫星城、次级城市等,适宜发展劳动密集型产业；如食品制造、服装制造、家具、手工艺品、大市场、物流集散等；,53,影响产业选择的重要因素,区域自然资源,区域自然资源,适宜产业选择,矿产资源,初级加工，作为原材料的加工基地和出口基地；深加工并向产业价值链后端延伸，作为重要的工业基地；向高端升级，利用资源优势充分控制国际市场，加大对资源的引进和调配，成为国际该项产品的期货中心；,农业资源,走专业化产业集群发展模式，如山东寿光蔬菜基地；走产业融合发展道路，做大农业产业，重点发展农业服务业；通过高新技术提升农业产业竞争力，重点发展农产业深加工产品，如杨凌农业高技术产业化基地。,水资源,水资源尤其丰富
26、地区可以发展水产业；水资源不丰富地区如北京应限制发展化工、冶金等大工业以及水耗大的建材、服装等行业；,能源,能源供应充足的区域可以发展一些能耗较大的产业如原材料初加工产业；能源供应不足的区域则禁止发展能耗较大的产业如建材等。,54,影响产业选择的重要因素,科技人才信息市场资源,区域自然资源,适宜产业选择,科技人才优势,高素质人才集聚的区域可以发展高新技术产业、研发创新服务业、文化创意产业等；可以发展专业服务业、金融、展示等现代服务业；,信息,发展机构服务、决策中心、品牌中心等总部经济形态；发展信息服务业或专业服务业；发展呼叫业务（call center）；,市场,都市产业如食品、饮料、水产、建
27、材、家具、手工艺品等基本上存在一个生产、销售半径；消费类电子同样存在区域布局状况；,55,影响产业选择的重要因素,区位优势,56,临空经济区的空间及产业特点,临空经济区的产生背景以及主要服务对象：全球经济一体化日益紧密、交通及通讯技术革命、柔性生产方式的应用使企业遍布全球的生产决策网络得以形成。其主要的服务对象主要针对高技术附加值、体积小、易携带、市场敏感度较高的行业。这样的企业要求从研发、生产、库存到销售都必须以最短的时间进入市场，机场周边成为了这些企业的首选。临空经济区的产业演进特点：第一阶段：单纯为航空运输服务的仓储、物流、维修及服务业的集聚；第二阶段：临空指向的高技术产业及现代农业开始
28、布局在周边地区，同时生活及服务配套环境进一步完善。 初步形成一定规模的工业园区；第三阶段：在先期进驻企业周围进一步汇集了其他协作配套企业。地区产业链日益丰富。形成一个较为完整的新兴都市区域。,临空经济区空间特点一般来讲，距离机场1公里范围内的区域可作为空港区，主要发展与空港运营相关的行业；而在1-5公里范围内的区域作为紧邻空港区，主要发展为空港运营、航空公司职员和旅客提供相关的商业服务；在5-10公里范围内的区域将作为空港交通走廊沿线地区主要发展高科技产业。,57,影响产业选择的重要因素,周边产业环境,产业上下链条式,互补配套分工式,产业集群发展,区域A原材料,区域B初加工,区域C深加工,区域
29、D组装,区域E装备,区域F市场,如东莞-深圳，昆山-上海等模式，在产业链上加强合作；,如北京、河北、天津间的合作则应遵循互补合作模式，北京，高端，研发创新服务业；天津，大规模制造，重化工业；河北，劳动密集型与资源密集型产业；,如温州的纽扣产业集群，即方圆几百里区域都发展同一产业；,58,影响产业选择的重要因素,产业转移可能性,第一次浪潮：制造业全球化。始于90年代的全球制造业价值链的分解与扩张，进一步导致新兴工业区崭露头角。全球制造业的这种深层次的变革，为世界各国全面参与国际产业分工提供了契机。“中国制造”全面崛起。,第二次浪潮：服务业全球化。我国能否抓住机遇，占住服务高端，是中国经济未来20
30、年能否全面融入世界经济体系、中国经济能否全面振兴的关键。,59,影响产业选择的重要因素,产业转移可能性,全球布局基本完成的产业,全球布局仍在进行的产业,产业转移比较困难的产业,多数属于市场半径明显的产业，如服装加工；或者人力资源全球化的产业，如软件、研发等产业；或者是矿产资源型产业，如铝产业；镁产业；,造船、钢铁冶金、汽车等等；消费电子业；日化业；,铁路交通设备等；装备产业；建材、家具等；,60,影响产业选择的重要因素,产业市场容量大小,产业（A）,产业（B）,产业（C）,年100%增长培育型产业,年25%增长潜力型产业,年5%增长支柱型产业,61,总 目 录,GEI区域规划咨询业务体系现状分
31、析和问题诊断的框架和分析模型 发展愿景和发展目标的框架及分析模型重点产业选择的框架及分析模型产业空间布局的框架及分析模型区域发展模式的框架及模型,62,区域空间拓展方向,区域空间拓展方向影响产业空间布局的主要因素区域产业功能布局重点区域发展策略,63,影响产业空间拓展的主要因素,空间拓展方向的主要因素,区域合作指向；经济联系与市场走向；地势地貌走向；交通空间走向；风势走向；地下水流向；,64,区域合作的指向,区域合作的五个指向分别为：（1）北京廊坊天津；（2）北京保定石家庄；（3）北京唐山秦皇岛；（4）北京张家口；（5）北京承德； 鉴于北京和天津在整个环渤海湾中的重要地位，这个指向将是区域合作
32、的主导方向。,影响产业空间拓展的主要因素,65,地理位置和地势决定北京工业存在三种走向：（1）往东南方向；东南方向的通州地势平坦，一马平川，适合发展工业；（2）往东北方向；东北方向的顺义地势同样平坦，但是再往外扩展就受到阻碍，平谷区内的大山挡住了去路；（3）往西南方向；西南方向的房山可以作为未来的发展方向之一；,北京地貌：西北多山东南平原北京市域的地势西北为高山，东南为冲积平原，其中山区面积占总面积的62%。西北地区除少量浅山区可以发展旅游和低密度住宅外，其它山区不适宜大面积开发。东南方向是重要的建设方向。,影响产业空间拓展的主要因素,66,交通、航空优势决定的四种工业空间走向：（1）沿京津塘
33、、京沈高速往东南；（2）沿八达岭高速往北；（3）沿京石、京开高速往南；（4）沿首都机场高速往东；,京石高速,八达岭高速,京开高速,京津塘高速,京沈高速,京通快速路,六环快速,首都机场,影响产业空间拓展的主要因素,67,北京冬、春雨季多风沙。冬季多偏北或西北风，夏季多偏南或东南风，春、秋两季则两种风向交替出现。但全年仍以偏北风为主，多年平均风速2.4米秒，最大风速曾达28.4米秒(1946年7月4日)，月平均风速以4月份为最大，为3.3米秒。,北京风向：（1）全年以偏北风为主；（2）冬季多偏北或西北风；（3）夏季多偏南或东南风；（4）春、秋两季两种风向交替出现；,冬季,夏季,冬季,夏季,影响产业
34、空间拓展的主要因素,68,北京地下水流向：（1）地下水走向依赖地势从高向低；（2）西北山区如昌平主要流向东南；（3）房山流向为正南，往河北走；（4）大兴、通州地下水流向为东南；（5）平谷流向为西南向；,影响产业空间拓展的主要因素,69,综上所述：北京工业空间能够不间断的进行区域合作的主要方向为两个：（1）往东南方向的通州、亦庄；（2）往西南方向的房山；,影响产业空间拓展的主要因素,70,桂林与不同区域间经经济联系的战略重要性依次为：珠三角经济柳州经济东南亚各国泛珠三角经济南宁及省内其他地区湖南经济云贵经济川、渝、鄂桂林应该重点向东南主动加强与粤港澳经济合作，在泛珠三角合作圈内发挥重要作用。桂林
35、应重视与柳州的经济互补，寻求产业差异与合作。,影响产业空间拓展的主要因素,经济联系与市场走向,71,影响产业空间布局的主要因素,影响产业空间布局方向的主要因素,城市性质、职能及对产业布局的影响；城市的空间结构演变模式及对产业布局的影响；“区位指向”对产业空间布局的影响；城市空间形态、城市地理位置对工业布局的要求；,72,影响产业空间布局的主要因素,城市性质、职能及对产业布局的影响,剃度布局理论,如：北京城市性质及定位对产业布局的影响,73,影响产业空间布局的主要因素,城市的空间结构演变模式及对产业布局的影响；,区域空间结构是指各种经济活动在区域内的空间分布状态及空间组合形式。典型的模式有“极核
36、式”、“点轴式”和“网络式”三种，分别代表了早期的集中阶段、集中完成之后的分散阶段和分散之后的地方中心成长阶段。,城市的空间结构演变模式对产业布局的影响核心是要处理好均衡与非均衡的关系。,极核,辐射,接受辐射,1,2,3,74,影响产业空间布局的主要因素,“区位指向”对产业空间布局的影响；,自然条件和自然资源指向；原料地指向；劳动力指向；市场指向；运输指向；环境指向；科技资源布局；,75,影响产业空间布局的主要因素,城市空间形态、城市地理位置对工业布局的要求；,水域景观城市交通和外部交通环境山川,76,区域产业空间布局,空间布局的总体架构：对产业布局的总体性说明,例：“十一五”时期北京高新技术产业“两系双星”空间布局架构,海淀园,电子城,丰台园,昌平园,石景山园,亦庄,生物医药基地,光机电基地,空港,林河,服务业为主，制造业为辅,制造业为主，服务业为辅,77,区域产业空间布局,商务中心区（CBD）,78,区域产业空间布局,制造业功能区,79,重点功能区发展策略,基本模式,80,总 目 录,GEI区域规划咨询业务体系现状分析和问题诊断的框架和分析模型 发展愿景和发展目标的框架及分析模型重点产业选择的框架及分析模型产业空间布局的框架及分析模型区域发展模式的框架及模型,81,发展模式框架,82,Thanks!The end!,
