1、浅论建筑智能化控制系统安装施工要点【摘 要】：由于建筑智能化涉及的专业多、技术新颖，又处于高速研究发展并与建筑技术相互磨合的阶段，且目前我国智能建筑标准尚不统一，并且存在设计与施工相脱节等诸多问题，所以在工程施工中有一定的难度和问题。本文将结合在工程实施中的实践体会从施工质量和技术管理角度出发，对智能建筑施工的一些问题进行探讨。 【关键词】：智能建筑；智能化安装；施工 中图分类号：TU74 文献标识码：A 文章编号： 引言 现如今建筑智能化已成为建筑业以后发展的一大方向，目前许多的智能大厦、智能小区正在如火如荼的兴建之中。智能建筑一般来说由办公自动化系统、楼宇自动化系统、综合通信自动化系统等组
2、成。 一、建筑智能化系统 建筑智能化技术是现代建筑技术与通讯技术相结合的产物，随着科学技术的进步而逐渐发展和充实，它的技术基础是现代建筑技术、现代控制技术、计算机技术、通讯技术、图像显示技术，即所谓的“A+4C”技术。 “A+4C”的发展，推动着智能建筑不断集成化发展的进程，并在一些现代建筑中形成一种崭新形式的建筑弱电系统（建筑智能化系统） ，从而实现信息资源和任务的共享与综合管理，充分体现智能建筑投资合理、安全、高效、舒适、便利、灵活的目标，这也是人们追求建筑智能化的目的。 二、建筑智能化系统工程实施特点 建筑智能化系统建设是一项复杂的系统工程，它需要“A+4C”以及管理科学、施工管理技术等
3、知识的全面支持。同时，建筑智能化系统建设首先是一项建设工程，必须科学地进行投资、决策、工期规划，并按建设总目标实施全过程的质量控制、进度控制、投资控制。但是，作为一项新生的、综合性的系统工程，建筑智能化系统工程在系统规划设计、施工、验收和行业监管方式上，都与传统的建筑机电系统有所不同。建筑智能化系统各子系统间、建筑智能化系统与其它机电系统、土建和装饰都有一系列相关的配合与协调。因此，在系统实施过程中，对系统规划设计、工程施工与管理的人员在工程技术、管理经验上提出了更高的要求。 三、建筑智能化工程实施要求 1.工程实施前应进行施工工序交接，做好与建筑结构，建筑装饰装修，建筑给排水，建筑电气，采暖
4、、通风与空调和电梯等分部工程的接口确认。 2.工程实施及质量控制应包括前期工程项目的交接和工程施工条件准备，进场设备和材料的验收，隐蔽工程检查验收，工程安装质量检查，系统自检和试运行等。 3.在设备、材料的选购中要确定智能化系统设备供应商和被监控的设备供应商之间的界面划分；明确设备、材料的型号规格符合设计标准和国家标准，各子系统的设备接口必须相匹配。 4.智能化工程的各个子系统应具有开放式结构，协议和接口都应标准化和规范化，使用综合布线系统和计算机网络技术，将各自分离的设备、功能和信息集成到互相关联的系统中。 四、智能化系统工程施工要点 1.预埋工作 预埋管道施工的阶段占整个安装工作量的一半以
5、上。所以，预埋管道的质量好坏直接关系到日后设备安装、线缆敷设的质量和工作量。因此必须要着重考虑以下五点： （1）在智能化施工之前根据以往的施工经验如果发现某些重要部位需多预埋管道多预留洞口而在设计中又未体现的，应尽量增加预埋管道和预留洞口，以便以后线缆增加或者功能扩展时使用。预埋管道预留洞口所费无几，却可以节省将来扩容时因原有的扩展性考虑不足而增加的高昂费用。如：进户总线管，因扩展性的需要，或因强弱电由不同设计单位设计而没有充分配合造成电源管的遗漏等，在设计时可多预留管道或者是扩大管道等级。 （2）与土建专业交叉施工时，应根据智能化系统的设计，在不影响原土建结构的情况下，能走捷径的尽量走捷径，
6、可以避开结构薄弱环节的尽量避开。比如一些穿过主梁处，各种专业管道均由此通过，对结构的应力影响比较大，可考虑使用转接箱或者地面线槽等方法处理；厨房、卫生间的防水部位，由于要经常敲开楼板进行检查，预埋管道的时候应尽量避开这些部位，如果图纸设计上标注从此通过，我们可建议设计绕道，虽多预埋一些管道，多穿一些线缆，但后期安装就省事许多；管道在地下室应穿过止水层，应在砼浇捣前就及时将管道预埋，当土建做止水层时就同步配合做好相关工序，以免今后安装时破坏止水层。 （3）与其他专业如给排水、暖通、电气管道平行或交叉施工时，应注意互相屏蔽，防水防潮等问题；智能化管道应尽量与其它管道按规范要求保持一定间距，并尽量在
7、上方，还要兼顾保护层厚度不小于 15mm 的要求。 （4）管道预埋完后应注意将管道口进行封堵保护，管道弯曲处多及敷设长度超出规范要求或按经验预计将来拉线有困难的，中间可给予加设过线盒或预留拉线；还必须特别考虑到管道弯曲半径要求，一般规范要求须不小于 610d。 （5）不管是什么样原因引起的现场实际管道预埋与原设计图纸不一样，应在施工后及时标注，并做好隐蔽工程记录，否则若发生堵塞、有设计变更或竣工后维护，则可能到处开肠破肚的找管，费时费劲又可能影响结构强度与美观；有时甚至找不到管道，须重新打砼去埋设管道或只得明敷等办法，此时花的代价就更高了。 2.线槽安装 智能化系统的线槽中基本上敷设的都是弱电
8、线缆，安装时应与电气、给排水、暖通的管道线槽保持一定间距，基本上要求是不小于 30cm，交叉敷设时应安装在上方，与梁底或其它障碍物间距应不小于 50mm，垂直偏差不大于 3mm，水平偏差不超过 2mm，安装固定间距为 0.5-1m 穿越楼板或墙体时，应有防火措施，金属槽道整体接地应良好。 3.线缆敷设 智能化系统的线缆敷设除应注意其型号、规格应与设计相符，布线自然平直，不得产生扭绞、打圈等现象外，要特别注意以下三点： （1）线缆中间不允许有接头，否则容易造成信号严重衰减，如果单根线缆确实长度超过市场供应统一长度，应考虑中间加装转接配件。 （2）线缆两端的标签编号要明显，并应该边施工边做标记，而
9、且应与图纸相对应，不能等全部线缆敷设完成后再去做标签，否则很容易造成混淆，这对以后的安装维护都非常重要。 （3）线缆终接的余量应按设计与规范要求及施工的工艺要求给予充分预留，否则如果线缆短了几公分，则整根线缆都要重新敷设，耗材费力，事倍功半。还应注意智能化系统各种线缆敷设要求的弯曲半径不同：如非屏蔽 4 对对绞线大于等于 4d，屏蔽 4 对对绞线缆不小于 10d，同轴电缆大于等于 10d，主干电缆不小于 10d，光缆应超过 15d。 4.设备安装 设备除应注意符合设计及合同规定的厂家、型号、规格、性能指标外，安装时还必须注意以下三点： （1）智能建筑中的子系统多，包括设备自动化系统、通信网络系
10、统、办公自动化系统、结构化布线。各系统新设备、新型号层出不穷，安装前应仔细阅读产品说明书，充分了解设备的各项性能指标要求与安装注意事项，严格按照设计与厂家的要求安装。 （2）设备安装的位置与标高应符合设计与规范要求，垂直偏差不超过 3mm，水平偏差应不大于 2mm，设备表面应注意保护，各种零件不得脱落碰坏，标志应完整清晰，安装应牢固，各种螺丝应拧紧，同时应按要求就近做好接地连接工作，保持良好的电气连接。各类线缆跳线和插接件应接线无误，接触良好，标志齐全。 （3）设备的各种标识，端接线缆的来源去脉应标注清晰明了，否则调试时无从下手，维护时不知所终，直接影响整个系统的运作。设备调试和竣工资料应注意
11、备份及存档。 5.系统调试 为了保证新安装的智能各系统能安全可靠地投入运行、性能达到设计的技术要求，在系统安装施工过程中和投入运行前，要进行一系列的调整试验工作。调整试验工作的主要内容包括线路的测试、各子系统工程设备的单体功能试验、系统的接地测试和整个系统的开通联动调试。以下就调试必须注意到的 4 个的问题进行讨论： （1）调试人员在系统调试前，应认真阅读系统原理图、平面图（施工布线图） ，透彻理解设计意图，了解各系统设备的性能及技术指标，对相关数据的整定值、调试技术标准做到心中有数，对本工程采用的各系统模式所要达到的控制功能要求必须完全领会，方可进行调试工作。 （2）调试开通的质量和速度在很
12、大程度上取决于管线敷设及设备安装的质量。因此在调试开通前必须向各子系统施工单位或有关部门了解管线及设备安装的进度与质量状况。调试前还应按设计要求查验设备的规格与型号、数量等，如发现管线或设备安装有与设计不符的现象，应尽快调整。 （3）调试开通前，首先对各线路按各系统功能要求进行线路测试，还应对各线路的工作接地和保护接地以及不同性质的线缆是否存在共管现象进行认真查验；其次要查看导线上的标志是否与施工图上的标注吻合，检查接线端子的压线是否与接线端子表的规定一致。对各子系统工程设备的单机运行进行仔细的功能测试。 （4）在确定线路无故障和各子系统工程设备运行正常后，方能对整体系统进行现场模拟联动试验。
13、在此项工作未结束之前，不能打开所有联动控制电源，以免因外设备故障损坏联动设备；所有联动设备现场模拟试验均无问题以后，再从控制中心对各设备进行手动或自动操作系统联调。 五、建筑智能化工程施工技术要求 智能化工程施工主要内容有深化设计、工程实施、质量控制、系统检测和竣工验收。 1一般施工技术要求 按照合同文件和工程设计的要求，对设备和材料进行进场验收。设备和材料的质量检查重点应包括安全性、可靠性及电磁兼容性等项目。智能化设备的安装应在土建和装饰工程完工并合格后进行，各种探测器、传感器的安装应与建筑装饰和机电施工协调定位。 施工单位在安装完成后，应依据合同文件和设计要求，以及规范规定的检测项目、检测
14、数量和检测方法对系统进行自检。 建筑设备监控系统的检测应以系统功能及性能检测为主，同时对现场的安装质量、设备性能及工程实施过程中的质量记录进行抽查和复核。 2.机房环境、电源及接地施工要点 机房应敷设架空防静电地板，地板高度能满足地下管线的敷设；机房高度有足够的配线空间，满足配线架装设。工作面水平照度不小于国家规范标准。 供电应为两路电源，并在末端自动切换。 弱电系统的接地应采用等电位联结。弱电竖井应设有单独接地干线，弱电设备的接地应与接地干线相连接。 3.设备、元件安装要点 现场控制器的位置应安装在便于调试和维护的地方。 各类传感器的安装位置应装在能正确反映其检测性能的位置，并便于调试和维护
15、。管道上传感器的开孔与焊接，必须在被测量管道的压力试验、清洗、防腐和保温前进行。 各类探测器应根据产品的特性及保护警戒范围的要求进行安装。 设备安装应整齐牢靠，便于维护和管理。 4.线缆、光缆施工技术要点 线缆和光缆的型号、规格应符合合同文件和设计要求。综合布线系统所选用的线缆、连件跳接线等类别必须一致。 多模光缆和单模光缆到施工现场时，要测试光纤衰减常数和光纤长度。 综合布线的对绞线缆端接时，每对对绞线应尽量保持扭绞状态，非扭绞长度要小于规范定的长度。 5.系统检测要求 系统检测应待系统已安装完成，进行了初步调试，并有相应的技术文件和检测方案后实施。产品功能、性能等项目的检测应按国家标准进行
16、；有特殊要求的产品，可按合同约定或设计要求进行。 火灾自动报警及消防联动系统与其他系统具备联动关系时，其检测应依据合同文件和设计文件，以及规范规定的检测项目、检测数量和检测方法，制定系统检测方案。 建筑设备监控系统安装完成后，系统承包商要对传感器、执行器、控制器及系统功能进行现场测试。 综合布线系统性能检测，光纤布线应全部检测，对绞线缆布线以不低于 10%的比例进行随机抽样检测，抽样点必须包括最远布线点。 通信系统的测试包括初验测试和试运行验收测试。 安全防范系统的检测应包括重点防范部位和要害部门的设防情况，有无防范盲区，安全防范设备的运行是否达到设计要求。 系统集成检测应检查系统的接口、通信
17、协议和传输的信息等是否达到系统集成要求。计算机网络系统的检测应包括连通性检测、路由检测、容错功能检测、网络管理功能检测。 6.智能化系统竣工要点 系统竣工验收应按“先产品，后系统；先各系统，后系统集成”的顺序进行。系统验收方有分项、分部验收；交工、交付验收。 结语 智能建筑产生于信息社会，其开发应用是一项涉及到多学科跨行业的系统工程，但其最终是否达到令人满意的各项功能要求，还是必须落实到与建筑相结合的施工过程和施工质量。所以，在智能化安装施工过程中，每个阶段、每个质量控制环节，都需要专业人员实时把关，确保质量和功能的实现。 参考文献： 1张瑞武，数字城市与智能建筑J。电工技术杂志，2000 2徐兴声，智能大厦建筑的智能化与系统集成J。工程建设与设计 3李林，21 世纪新技术在智能建筑中的应用与发展J工程设计CAD 与智能建筑，2000
