1、建筑经济试题题库 一、 单选题（20 分） 1、工程造价的两种管理是指（ ） 。 A 建设工程投资费用管理和工程造价计价依据管理 B 建设工程投资费用管理和工程价格管理 C 工程价格管理和工程造价专业队伍建设管理 D 工程造价管理和工程造价计价依据管理 2、进口设备运杂费中运输费的运输区间是指（ ） 。 A 出口国供货地至进口国边境港口或车站 B 出口国的边境港口或车 站至进口国的边境港口或车站 C 进口国的边境港口或车站至工地仓库 D 出 口国的边境港口或车站至工地仓库 3、某个新建项目，建设期为 3 年，分年均衡进行贷款，第一年贷款 400 万元，第二年贷款 500 万元，第三年贷款 40
2、0 万元，贷款年利率为 10%，建 设期内利息只计息不支付，则建设期贷款利息为（ ）万元。 A 205.7 B 356.27 C 521.897 D 435.14 4、已知某挖土机挖土的一个工作循环需 2 分钟，每循环一次挖土 0.5m3，工作班的延续时间为 8 小时，时间利用系数 K=0.85，则每台班产量 定额为（ ） 。 A 12.8 m3/台班 B 15 m3/台班 C 102 m3/台班 D 120 m3/台 班 5、某项目总投资为 3000 万元，单项工程总费用为 1800 万元，建筑单 位工程费用为 700 万元，建设单位管理费率为 2.4%，则建设单位管理费为（ ）万元。 A
3、72 B 43.2 C 28.8 D 16.8 6、工程定额计价法计算建安工程造价由（ ）组成。 A 直接工程费、间接费、利润、增值税 B 直接费、间接费、利润、 营业税 C 直接工程费、间接费、利润、营业税 D 直接费、间接费、利润、 税金 7、工程量清单计价规范中门窗工程量按（ ）计算。 A 框外围平方米 B 洞口平方米 C 樘 D 数量 8、建设项目可行性研究报告的主要内容是（ ） 。 A 市场研究、技术研究和风险预测研究 B 经济研究、技术研究和综 合研究 C 市场研究、技术研究和效益研究 D 经济研究、技术研究和资 源研究 9、项目可行性研究阶段的投资估算，是（ ）的重要依据。 A
4、主管部门审批项目建议书 B 建设贷款计划 C 项目投资决策 D 项目资 金筹措 10、当初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确时，编织建筑工程概 算可以采用（ ） 。 A 单位工程指标法 B 概算指标法 C 概算定额法 D 类似工程概算 法 11、某设备年租赁费为 30 万元，若购买该设备，其购买费用年值为 20 万元， 贷款利息每年支付 5 万元，设备年折旧费用为 15 万元，所得税率为 33%，设备 租赁与设备购买费用净年值差为（ ）万元。 A-1.7 B1.7 C38.2 D0 12、某住宅开发项目，市场预测售价为 2300 元/m2 ，变动成本为 900 元/m2 ， 固定成本为 50
5、0 万元，综合销售税金为 150 元/m2 。此项目最少应开发（ ） m2 商品住宅面积才能保本。 A6500 B4000 C5420 D4635 13、敏感性分析的一般步骤包括：确定敏感性因素； 确定评价指标；分 析不确定性因素的波动幅度及其对评价指标可能带来的增减变化情况；选择 需要分析的不确定性因素。这些步骤的正确顺序应为（ ） 。 A B C D 14、对某一方案变动因素 L、M、N、K 进行分析后，其敏感度分别如下： 4.08，0.68，5.04，3.05，其中（ ）因素对收入的影响最大。 AL B. M C. N D. K 15、建设工程项目决策阶段可行性研究中，其核心内容是（ ）
6、 。 A 建设项目经济评价 B 建设项目筹资决策 C 建设项目投资 估算 D 市场分析与销售战略 16、价值工程中，价值、功能、成本之间的关系式为（ ） 。 AV=F/C BV= C/F CF=V/C DF=C/V 17、进行产品功能价值分析时，若甲乙丙丁四种零部件的价值系数分别为 0.5,0.8,1.0,1.2,则应重点研究改进的对象是（ ） 。 A零部件甲 B零部件乙 C零部件丙 D零部件丁 18、某公司打算用甲工艺进行施工，但经广泛的市场调研和技术论证后，决定 用乙工艺代替甲工艺，并达到了同样的施工质量，并且成本降低了 20%，根据 价值工程原理，该公司采用（ ）途径提高了价值。 A 功
7、能提高，成本降低 B 功能不变，成本降低 C 功能和成本都降低，但成本降的更快 D 功能提高成本不变 19、在价值工程中，功能评价是指可靠地实现用户要求功能的（）成本。 A最高 B适中 C最低 D最优 20、有关低劣化数值法计算出来的最优更新期是指设备的( ). A.经济寿命 B.物理寿命 C.技术寿命 D.会计寿命 21. （ ）是属于施工现场准备的工作内容。 A.水通 B.电通 C.道路通 D.A+B+C 22. 按（ ）的大小，可将工业项目分为大、中、小型三类。 A.总投资额 B.建筑面积 C.设计生产能力 D.重要性 23. 在寿命期不同的互斥方案选择时，应采用（ ）方法。 A.差量内
8、部收益率法 B.独立项目排它化法 C.净年值法 D.效率指标排序法 24. （ ）是我国国民经济的支柱产业。 A.商业 B.旅游业 C.建筑业 D.A+C 25. 在价值工程中提高产品价值的具体途径有（ ） 。 A.提高质量 B.减少功能 C.大幅度降低成本 D.B+C 26. 在价值工程中提高产品价值的具体途径有（ ） 。 A.大幅度提高功能 B.提高质量 C.增加成本 D.A+C 27. 资金在运动过程中，把未来某一时间收支的货币换算成现在时刻的价值，称 为（ ） 。 A.时值 B.现值 C.终值 D.等额年金 28、在投资项目实施前投资决策阶段所进行的评价，为（ ） 。 A.事中评价 B
9、.事前评价 C.事后评价 D.总结评价 29、 （ ）是项目经济评价的核心部分。 A.技术评价 B.经济评价 C.财务评价 D.国民经济评价 30、项目财务评价中，对拟建项目未来的效益与费用进行分析时采用的财务价 格是（ ） 。 A.市场价格 B.固定价格 C.相对价格 D.预测价格 31、资本金财务现金流量表是从（ ）的角度，反映项目在整个计算 期内的现金流入和流出。 A 投资者 B 项目法人 C 国家 D 项目 32、某项目年生产成本为 1000 万元，销售费用、管理费用和财务费 用合计为生产成本的 10%，固定资产折旧费为 100 万元，摊销费为 100 万元。则该项目年经营成本为（ ）
10、万元。 A1100 B1000 C900 D1210 33、影响现金流量的要素包括（ ） 。 A 数额、方向、期间 B 数额、流入、时间点 C大小、方向、时 间点 D 大小、流出、时间点 34设备的等值年成本由年资产消耗成本和（ ）组成。 A年大修理费 B年维修成本 C年运行成本 D年运 行成本+年修理成本 35、每年计息周期 m 越多,有效利率与名义利率( ). A相等 B相差越大 C不确定 D相差越小 36、下列评价指标中，属于动态指标的是（ ） 。 A总投资利润率 B利息备付率 C内部收益率 D投资收益率 37、若 i1=2i2，n1=n2/2，则当 P 相同时， （ ） 。 A （F/
11、P，i1，n1） =（F/P，i2，n2 ） B （F/P ，i1 ，n1 ） （F/P，i2 ，n2 ）D不能确定 38、在对投资方案进行经济效果评价时，应（ ） 。 A以动态评价方法为主，以静态评价方法为辅 B只采用动态评价方 法 C以静态评价方法为主，以动态评价方法为辅 D只采用静态评 价方法 39、某项目预计年收入 3000 万，总投资 4000 万，年总成本 1500 万， 税金 500 万，则该项目的总投资利润率为（ ） 。 A 20% B.25% C.30% D.40% 40、投资方案的财务净现值是指用一个预定的（ ） ，分别把整个计算 期内年所发生的净现金流都折现到投资方案开始
12、实施时的现值之和。 A 未来值 B.收益率 C.内部收益率 D.基准收益率 二、 多选题(24 分) 1、工程造价计价特征有（ ） 。 A 单件性 B 批量性 C 多次性 D 一次性 E 组合性 2、在设备购置费的构成内容中，不包括（ ） 。 A 设备运输包装费 B 设备安装保险费 C 设备联合试运转费 D 设备采购招标费 E 设备检验费 3、下列费用中， （ ）不属于建筑安装工程直接费的内容。 A 施工机械大修费 B 材料二次搬运费 C 生产工人退休工资 D 生产职工教育经费 E 生产工具、用具使 用费 4、在下列工作时间中，包含在定额中或在定额中给予合理考虑的时间 有（ ） 。 A 休息时
13、间 B 多余工作时间 C 不可避免中断时间 D 偶然工作时间 E 非施工本身造成的停工 时间 5、按定额反映的物质消耗内容分类，可以把工程建设定额分为（ ） 。 A 建筑工程定额 B 设备安装工程定额 C 劳动定额 D 机械台班定额 E 材料定额 6、建筑安装工程费用的计价方法可采用下列中的（ ）方法。 A 百分比法 B 定额计价法 C 差额分析法 D 清单计价法 E 对 比法 7、编织施工图预算的方法有（ ） 。 A 单价法 B 扩大单价法 C 实物法 D 类似工程概算法 E 市场 价格 8、流动资金就是周转资金，它的用途是（ ） 。 A 购买原材料 B 购买燃料 C 支付工人工资 D 用作
14、保险金 E 作为涨价预备费 11、工程造价计价特征有（ ） 。 A 单件性 B 批量性 C 多次性 D 一次性 E 组合性 12、在设备购置费的构成内容中，不包括（ ） 。 A 设备运输包装费 B 设备安装保险费 C 设备联合试运转费 D 设备采购招标费 E 设备检验费 13、下列费用中， （ ）不属于建筑安装工程直接费的内容。 A 施工机械大修费 B 材料二次搬运费 C 生产工人退休工资 D 生产职工教育经费 E 生产工具、用具使用费 14、在下列工作时间中，包含在定额中或在定额中给予合理考虑的时间有（ ） 。 A 休息时间 B 多余工作时间 C 不可避免中断时间 D 偶然工作时间 E 非施
15、工本身造成的停工时间 15、按定额反映的物质消耗内容分类，可以把工程建设定额分为（ ） 。 A 建筑工程定额 B 设备安装工程定额 C 劳动定额 D 机械台班定额 E 材料定额 16、建筑安装工程费用的计价方法可采用下列中的（ ）方法。 A 百分比法 B 定额计价法 C 差额分析法 D 清单计价法 E 对比法 17、编织施工图预算的方法有（ ） 。 A 单价法 B 扩大单价法 C 实物法 D 类似工程概算法 E 市场价格 18、流动资金就是周转资金，它的用途是（ ） 。 A 购买原材料 B 购买燃料 C 支付工人工资 D 用作保险金 E 作为涨价预备费 19. TQC 的特点是（ ） A.质量
16、的概念是广义的 B.管理是全面的 C.有明确的观点 D.有一整套建立在科学基础上的工具 20. 建筑业在国民经济中的作用和地位表现在（ ） A.在国民收入中占重要地位，提供社会积累 B.为国民经济各部门提供建筑产品 C.是重工业和其它行业的重要市场 D.是劳动就业的重要部门 E.对外承包业务，打开国外市场，为国家赚取外汇 F.建筑业是先导行业，可对国民经济各部门起到调节作用 21. 工程项目投资经济效果的评价原则是（ ） A.符合社会主义基本经济规律和国民经济有计划按比例发展规律要求 B.宏观经济效果与微观经济效果相结合 C.近期经济效果与远期经济效果相结合 D.使用价值与价值效果相结合 E.
17、正确处理政治效果与经济效果的关系 22. 列为固定资产的，一般必须同时具备的条件有（ ） 。 A.以实物形态存在 B.使用年限在一年以上 C.单位价值在规定的限额以上 D.价值逐渐转移 E.折旧 23. 建筑产品生产经营管理的特点有（ ） A.受气候影响大 B.先有用户，后组织生产 C.机构人员变动大 D.经营业务不稳定 E.生产周期长 F.管理环境多变 24.在项目不存在其他收人的情况下，项目在正常生产期内每年净现金流量的计 算公式为（ ） 。 A.净现金流量 =销售收入-经营成本-销售税金及附加 B.净现金流量=销售 收入-总成本 -销售税金及附加 C.净现金流量=销售收入-经营成本- 销
18、售税金及附加- 所得税 D.净现金流 量=销售收入-总成本- 销售税金及附加-所得税 25.下面（ ）不是敏感性分析的步骤。 A.确定具体经济效益指标为敏感住分析对象 B.先取不确定性因素为敏感性变量 C.分析成本因素 D.通过比较分析找出敏感性因素 26、若 i1 和 i2 是用线性插值法计算的财务内部收益率所对应的两个折现率，则 （ ） 。 A.i1 与 i2 之间的差值越大，计算结果越精确 B.i1 与 i2 之间的差值越小，计算结果越精确 C. i1 与 i2 之间的差值越小，计算结果越不精确 D.i1 与 i2 之间差值的大小与计算结果无关 标准 27、 在对投资方案进行经济评价时，
19、下列（ ）方案在经济上是可以 接受的。 A 投资回收期大于基准回收期 B 投资收益率大于零 C 净现值大或等于零 D 内部收益率大或等于基准收益率 E 投资回收期小于基准回收期 28、 下列说法中表述正确的是（ ） 。 A 盈亏平衡分析只能用于财务评价 B 盈亏平衡分析既能用于财务评价，又可用于国民经济评价 C 盈亏平衡分析只能用于国民经济评价 D 敏感平衡分析既能用于财务评价，又可用于国民经济评价 E 敏感平衡分析只能用于国民经济 29、 对于承租人来说，设备租赁与设备购买相比的优越性在于（ ） 。 A 在资金短缺的情况下，既可以用较少资金获得生产急需的设备 B 可以保持资金的流动状态，防止
20、呆滞，也不会使企业资产负债状 况恶化 C 在租赁期间对租用设备没有所有权，但可根据需要对设备进行改 造 D 可以避免通货膨胀和利率波动的冲击，减少投资风险 E 设备租赁金可在所得税前扣除，能享受税收上的利益 30、关于盈亏平衡分析正确的论述有（ ） 。 A盈亏点的含义是指企业的固定成本等于变动成本 B当实际产量小于盈亏平衡产量时企业亏损 C盈亏平衡产量越小，企业抗风险能力越强 D当实际生产能力大于盈亏平衡点时企业盈利 E盈亏平衡产量越大，企业抗风险能力越强 31、价值工程方案评价主要包括（ ） 。 A 技术评价 B 概略评价 C 经济评价 D 详细评价 E 综合评价 32、下列属于筹资活动现金
21、流出的有（ ） 。 A 偿还债务所支付现金 B 支付给职工以及为职工支付的现金 C 分配股利、利润或偿付利息所支付的现金、 D 取得投资收益所收到的现金 E 处置固定资产、无形资产和其他长期资产所收回的现金 33、施工企业应收及预付款主要包括（ ） 。 A 应收帐款 B 预付工程款 C 其他应收款 D 应付帐款 E 预付备料款 34、在借贷记帐法下，帐户的贷方应记的内容有（ ） 。 A 资产的增加与负债的减少 B 资产的减少与费用的增加 C 资产的减少与费用的减少 D 负债的增加与所有者权益的减少 E 负债和所有者权益的增加 三、 思考题（15 分） 1、 工程造价计价依据的特点是什么？ 2、
22、 简述竣工决算与竣工结算之间有何区别。 3、 项目决策过程中可行性研究工作需要经历哪些阶段？ 4、 工程造价计价依据有哪些作用？ 5、 施工成本控制的过程包括哪些内容？ 6、 工程价款结算的方法主要有哪些？ 7、 基本建设程序的内容是什么? 8、 如何才能做到事前预防? 9、 费用效益分析、费用效果分析、多目标综合评价分析的区别是什么？ 它们各自的适用范围是什么？ 10、 为什么是资金时间价值？资金时间价值有哪些表现形式？ 11、 为什么进行不确定性分析？ 12、 为什么要编制不同的现金流量表？ 四、 计算题（41 分） 1、张某想通过贷款购买一轿车，车子总价 20 万元，有两种付款方式： A
23、：利用车行提供的按揭消费贷款 I=8%，分 10 年每年分期等额支付完本利； B：向金融机构借款，一次性支付价款，可享受 95 折现金优惠，I=9%，分 10 年等额偿还完本利。选择哪种方式更有利？（11 分） 2、某企业现在借得 1000 万元的贷款，在 10 年内以年利率 12%等额偿还，则 每年应付的金额为（15 分） 3、 某产品的零件甲，功能平均得分 3.8 分，成本为 30 元，该产品各零件 功能总分为 10 分；产品成本为 150 元，零件甲的价值系数为（ 15 分） 4、 某工程造价折算为现值 P=5000 万元，工程投产后每年年末尚须支付年 运行费 u=100 万元，但每年年
24、末可得收益 b= 900 万元，已知该工程经 济寿命 n=40 年，i=10% ，问投资修建该工程是否有利？ （11 分） 5、 修建某水库有高坝和低坝两个方案，其投资、各项费用及年收益如下表所示，一年建 成，服务年限为 30 年，试问哪个方案是最优方案? I=10% 单位:万元 （15 分） 项 目 高 坝 低 坝 投资 年维护费用 年效益 1600 45 280 700 22 160 6、 某工程项目使用过程中，缺乏安全装置，每年由于安全事故造成的经 济损失 40000 元，现拟增设安全措施，每年可减少损失 50%，但需要 投资 18 万元，使用期为 20 年，设8% ，每年维修费占投资的
25、 3%， 试评价是否有必要设置这种安全措施?（15 分） 7、 某工程项目使用过程中，缺乏安全装置，每年由于安全事故造成的经 济损失 40000 元，现拟增设安全措施，每年可减少损失 50%，但需要 投资 12 万元，使用期为 20 年，设8% ，每年维修费占投资的 4%， 试评价是否有必要设置这种安全措施? （11 分） 8、 设银行利率为 6，按复利计算，若五年后想购买一辆价格为 16 万元 的设备，现在应存入银行（ ）万元。(15 分) 9、 某人持有的某公司优先股，每年每股股利为 2 元，若此人想长期持有， 在利率为 10%的情况下，请对该项股票投资进行估价。 （15 分） 10、 A
26、 银行提供 2.55%的名义利率，每日计息。C 银行提供 3.55% 的名义利率，每季复利计息。两种利率都是针对存款帐户的。 你将为你的支票选择哪家银行？（11 分） 11、 某项目建设投资为 1282.42 万元，建设期 2 年。建设期 2 年的 投资比例为 40%和 60%。建设投资中自有资金为 400 万元， 其余为银行借款，利率为 10%。计算建设期利息（15 分） 12、 一位房主在 1986 年 6 月，以 12.3 万元购买了房子。为了买房 他支付了 2.3 万元的现金，又协商 10 万元的抵押金，抵押期 30 年，每年 9%的实际利率。他从 1987 年 6 月开始每年偿还 个
27、人欠的抵押金。他想知道，大约在 2003 年 6 月他刚交完抵 押金后，即他将退休时，还欠多少钱？（15 分） 部分答案： 二、多选 24 分 1.ACE 2.BCD 3.BCDE 4.ACDE 5.CDE 6.ABCD 7.AC 8.BD 9.ACE 10.BCD 11. BCDE 12.ACDE 13.CDE 14.ABCD 15.AC 16.BD 17、AB 18.ABCDE 19.ABCDE 20.BC 21.AE 22. BCD 23、BCD 24、BD 25.CDE 26.AD 27.ABDE 28.BCD 29.BD 30.AC 31.ABCE 32.CE 四、计算 41 分 1
28、. 张某想通过贷款购买一轿车，车子总价 20 万元，有两种付款方式： A：利用车行提供的按揭消费贷款 I=8%，分 10 年每年分期等额支付完本利；B：向金融机构 借款，一次性支付价款，可享受 95 折现金优惠，I=9%，分 10 年等额偿还完本利。选择哪种 方式更有利？（11 分） 解：A 方案：每年等额偿还额=20（A/P，8%，10）=200.149=2.98 万元 B 方案：每年等额偿还额 =200.95（A/P，9%，10）=190.1558=2.96 万元 通过计算比 较,B 方案每年比 A 方案少还 200 元款, 所以更有利 . 2、某企业现在借得 1000 万元的贷款，在 1
29、0 年内以年利率 12%等额偿还，则每年应付的金额 为（15 分） 解：A = 1000（A / P ,12% , 10）查表得：（P/A ,12% , 10）=5.6502 则 A = 10005.6502177 3、 某产品的零件甲，功能平均得分 3.8 分，成本为 30 元，该产品各零件功能总分为 10 分； 产品成本为 150 元，零件甲的价值系数为（ 15 分） 解 析：150 元10 分=15 元/ 分，3.8 分15 元/分=57 元，VF/C=57/30= 1.9. 4. 张某想通过贷款购买一轿车，车子总价 20 万元，有两种付款方式： A：利用车行提供的按揭消费贷款 I=8%
30、，分 10 年每年分期等额支付完本利；B：向金融机构 借款，一次性支付价款，可享受 95 折现金优惠，I=9%，分 10 年等额偿还完本利。选择哪种 方式更有利？（11 分） 解：A 方案：每年等额偿还额=20（A/P，8%，10）=200.149=2.98 万元 B 方案：每年等额偿还额 =200.95（A/P，9%，10）=190.1558=2.96 万元 通过计算比 较,B 方案每年比 A 方案少还 200 元款, 所以更有利 . 5、某企业现在借得 1000 万元的贷款，在 10 年内以年利率 12%等额偿还，则每年应付的金额 为（15 分） 解：A = 1000（A / P ,12%
31、 , 10）查表得：（P/A ,12% , 10）=5.6502 则 A = 10005.6502177 6、 某产品的零件甲，功能平均得分 3.8 分，成本为 30 元，该产品各零件功能总分为 10 分； 产品成本为 150 元，零件甲的价值系数为（ 15 分） 解 析：150 元10 分=15 元/ 分，3.8 分15 元/分=57 元，VF/C=57/30= 1.9. 7、某工程项目使用过程中，缺乏安全装置，每年由于安全事故造成的经济损失 40000 元，现拟增设安全措施，每年可减少损失 50%，但需要投资 12 万元，使 用期为 20 年，设 8%，每年维修费占投资的 4%，试评价是否
32、有必要设置这 种安全措施? （11 分） 解：NPV=-12+1.52(P/A,8%，20)=2.03 万元 0，所以有必要设置。 8、设银行利率为 6，按复利计算，若五年后想购买一辆价格为 16 万元的设备， 现在应存入银行（ ）万元。(15 分) 解：F=P（1+i）np=F（1+i ）-n=16（1+6%）5=11.9 56 万元 9、某人持有的某公司优先股，每年每股股利为 2 元，若此人想长期持有，在利 率为 10%的情况下，请对该项股票投资进行估价。 （15 分） 解：P =A/i =2/10% = 20（元） 10A 银行提供 2.55%的名义利率，每日计息。C 银行提供 3.55
33、%的名义利率， 每季复利计息。两种利率都是针对存款帐户的。你将为你的支票选择哪家银行？ （11 分） 答案：选择 C 银行 11某项目建设投资为 1282.42 万元，建设期 2 年。建设期 2 年的投资比例为 40%和 60%。建设投资中自有资金为 400 万元，其余为银行借款，利率为 10%。 计算建设期利息（15 分） 答案：建设期第一年借款额：1282.42*0.4-400=112.92 所以建设期第一年利息 L1=112.90*.5*.1=5.65 建设期第二年借款： 1282.42*.6=769.45 所以建设期第二 年的利息 L2=（112.9+5.65+769.45*.5）*.1=50.33 因此：建设期利息 =5.65+50.33=55.98 万元 12一位房主在 1986 年 6 月，以 12.3 万元购买了房子。为了买房他支付了 2.3 万元的现金，又协商 10 万元的抵押金，抵押期 30 年，每年 9%的实际利率。他 从 1987 年 6 月开始每年偿还个人欠的抵押金。他想知道，大约在 2003 年 6 月 他刚交完抵押金后，即他将退休时，还欠多少钱？（15 分） 答案：他应该每年还款 A=P(A/P,9%,30)=100000*0.0973=9730 元，还欠款 P=A(P/A,9%,13)=9730*7.48772848.51 元
