1、生态住区的建设尝试摘要：生态住宅的出现反映了人们回归自然、融合自然与自然和谐共生的愿望。 “生态住区”强调的是资源和能源的利用，注重人与自然的和谐共生，关注环境保护和材料资源的回收和复用。减少废弃物、贯彻环境保护原则。它的实际意义为消耗最少的地球资源，消耗最少的能源，产生最少的废弃物的住宅和住区。 “绿色生态住区”贯彻“节能、节水、节地、治污”的八字方针，强调可持续发展原则。锦州“兰溪谷”小区的规划设计结合现有条件在这方面作了有益的尝试。 关键词：生态住区；节能；环保；舒适度 Abstract: The emergence of ecological residence reflects pe
2、ople return to nature, harmonious symbiosis of nature and natural desire. Carry out the principle of environmental protection to reduce the waste. It is of practical importance for the least exertion earth resources, energy consumption at least, the waste generated at residential and residential are
3、a. “Green ecological residential area“ to “energy saving, water saving, section land, water“ eight-character principle, emphasize the principle of sustainable development. The planning and design of Jinzhou “Lanxi Valley“ area combined with existing conditions made a useful attempt in this field. Ke
4、ywords: ecological residential area; energy saving; environment protection; comfort 中图分类号：TU984 前言：进入 21 世纪以来，人居环境已成为当今世界人们最为关注的问题之一，城市生态环境的恶化、交通拥挤、城市文化消失已成为世界所有城市不容忽视的三大难题。 我国北方地区一年三次以上的砂尘暴天气，一年二次每次 6 个月的大风使人们越来越对环境的恶化感到担心。特别是工业发达的城市，生态平衡已被打破，城市土地超强度开发，人口和车辆拥挤不堪，由于出行困难使城市效率下降，绿地锐减，城市热岛效应严重。人们已陷于了空气
5、、水体、噪声、固体垃圾等各方面的污染之中。正像北京宪章所表述的那样“人类尚未揭开地球生态系统的谜底，生态危机却到了千钧一发的关头。 ” 我国人均水资源的占有量不足世界人均的三分之一，全国有 60的城市缺水。我国能耗二氧化碳排放量列世界第二，仅次于美国，而我们的经济总量仅为美国的 18。能源结构落后，能源利用率低下的情况十分突出。 恶化的环境、匮乏的资源迫使人们重新审视现有城市居住环境和房屋建造模式，重新来认识人与自然之间的关系。 “生态住区”出现正是反映了人们回归自然，融和自然与自然和谐共生的愿望。 “生态住宅”又称为“绿色住宅” ，是近年来建筑界最为时髦的话题，也是很多开发商最愿意炒作的热点
6、。中国环境科学研究院副院长夏青指出，至少到目前国内还没有真正意义上的“生态住区” ；他认为并不是说在小区内多种点树、多搞几片绿地就可以称为“绿色住宅” 、 “生态住区” 。“生态住区”应主要关注室内外功能的健康性、环保性，并且在节能、节水、无污染、高舒适度等方面有全面的考虑和精心的设计。 究竟什么样住宅才能称得上“生态住宅”呢?多数专家认为：“生态住区”强调的是资源和能源的利用，注重人与自然的和谐共生，关注环境保护和材料资源的回收和复用。减少废弃物、贯彻环境保护原则。它的实际意义为消耗最少的地球资源，消耗最少的能源，产生最少的废弃物的住宅和住区。 “绿色生态住区”贯彻“节能、节水、节地、治污”
7、的八字方针，强调可持续发展原则。 2001 年 7 月建设部正式向行内发布了绿色生态住宅小区建设要点及技术导则 ，具体有九个方面的要求： l、在能源系统方面：对住宅的围护结构、供热、空调系统进行节能设计，建筑节能达到 50%，提倡采用新能源和绿色能源。 2、水环境系统方面：水质要符合国家标准，采用节水型器具和设备，杂排水和雨水经处理可以回用。 3、气环境系统方面：室外空气质量达到二级标准，室内采用自然通风，卫生间具有通风换气设施，厨房设有烟气排放系统，确保室内空气达到国家规定质量标准。 4、声环境系统方面：室内、室外均采用噪声隔阻措施，室外日间噪声小于 50 分贝，夜间小于 40 分贝，室内日
8、间噪声小于 35 分贝，夜间小于 30 分贝。 5、光环境系统：要满足住宅日照卫生标准，采用自然光、减少光污染，采用节能型新光源 6、热环境系统：要满足热舒适度要求，建筑节能要求和环保要求，冬季室内温度应控制在 20-24，夏季室内温度应控制在 2227之间。7、绿化系统： 第一，要充分体现生态环境功能。起到清洁空气、释放氧气、调节湿度、保持生物的多样性的功能。 第二，绿地要具备休闲运动的功能，因地治宜，功能齐全，分区明确。 第三，景观文化功能，具备地域特色和文化品味。 8、废弃物管理与处置系统：做到生活垃圾分类，袋装化收集、密闭容器存放和运输。垃圾收集率达 100，分类率达 50。 9、绿色
9、建材系统：建设绿色生态住区所用材料必须符合二点：一是采用 3R 型材料(3R 材料是指可重复使用、可循环使用、可再生使用)。二是选用无毒无害不污染环境的环保材料。 应该说这个导则较完整的阐明了绿色生态住区的概念，内涵及应达到的技术要求，有些指标还做到了量化，这对指导绿色生态住区的开发和建设是十分重要的。 “兰溪谷”生态住区，就是依据这个导则并结合锦州实际，在锦州创建的第一个绿色生态住区。 锦州“兰溪谷”生态住区，在规划和设计方面重点考虑了以下几个方面： 一、具有得天独厚的区位优势 小区选址在南山北麓、地势平缓，占地 30 公顷，与锦州市南山生态保护区毗连，周边的绿化环境、大气环境质量、声环境质
10、量和交通环境都十分优越，初步测定大气质量可达到国家二级标准，室外噪声不超过50 分贝。小区距百米转盘不到百米之遥交通十分方便 二、小区绿化规划体系化、特色化。 l、控制小区建筑容积率不超过 06，建筑毛密度不超过 25，小区的绿化率可达到 40以上。 2、为增加小区的绿量，将小区的物业管理用房、商业服务用房、各种配套设施用房和小区的主管网都移至地下，地面之上全部绿化。 3、小区绿化按两级考虑，由北向南布置了一条 40-50 米的中心绿化带，随山就势，自然流畅，把五个纽团有机的连成一气、配以水系，付以功能，形成了一个有独特文化品味和艺术特色的绿色长龙。由于小区采用了 Townhouse 住宅形势
11、，每户都具南北两个朝向的庭院，给家庭造园和家庭绿化创造了有利条件。 三、良好的朝向，充分的日照，设计中充分考虑了自然通风和自然采光 小区住宅结合北方气候特点，全部为南北向，日照问距均按檐高的两倍来布置，确保冬至日能有两个小时的日照标准。由于每户都占有南北两个朝向，对安排自然通风十分有利。住宅的平面形式大部分采用的是明厅、明厨和明厕，设有暗厕的户型考虑了换气排风的装置，厨房均设置排烟和安防报警装置。 四，道路规划“以人为本” ，实施人车分流。 小区道路分休闲游览路、人行道路和车行道路三种，在保证交通联系方便的基础上，尽量减少车辆对人居环境的干扰，用两个出口，两种标高的手法较好的解决了人车分流的问
12、题。 五、开辟地下空间、节约土地资源。 为了增加小区的绿量、降低建筑密度，小区充分的利用了地下空间，小区采用 Townhouse 的住宅形式也是在低层住宅中最为经济的一种住宅形式，我们可以从改善环境、节约土地、降低成本三方面收到效益，并回报给业主和社会。 六、大胆地利用绿色能源，全方位的考虑节能措施 l、小区采用了水源地温热泵式空调系统（绿色能源清华同方的技术） ，一套装置两种功能，结合锦州实际初步商定冬季可保证 1824室温，夏季可保证 2227的室温，而且在成本允许的条件下，不给或者少给用户另加费用，由于采用的是绿色能源对小区的环境的保护十分有利。 2、住宅的围护结构全面进行节能设计。屋面
13、、墙体均采用苯板复合材料，加强冷桥部位的保温处理，窗均用单框三玻密封窗，采用一切措施把墙体、屋面、门窗的热阻增加一倍，特别是门窗导热性和气密性作为重点攻关课题。确保建筑节能 50的技术要求 3、利用太阳能解决用户洗浴热水的需要。 4、小区增设纯净水供水系统，解决用户对直接饮用水的需求。 七、污水处理及中水回用。 小区从节水和治污两方面考虑，加大资金投入，独自建立污水处理体系，要将小区内全部生活污水进行处理，达到中水标准，然后用此水解决浇花、洗车和水景用水的需求，在用水方面小区要力争作到零排放。八、加强小区生活垃圾的运输和管理，生活垃圾的收集率要达到 100%。垃圾的初分率要达到 50，并作到定
14、点、定时排放、封闭储存、封闭运输。 九、 “兰溪谷”生态住区的建设，在使用环保材料、节能设备、节水器材方面更有大的突破。 各种建筑材料要选择节能、轻质、无辐射，可回用的材料，各种管材要选择防腐、封闭、低噪声的材料，在选用设备器材时都要从节能、节水、低噪声、耐久等多方面考虑。把节能低耗贯穿于小区建设的始终。十、在单体设计上，依据现代生活发展的轨迹，在居住环境安全性、舒适性、功能的灵活性和个性化要求方面都作了有益的探索。 为了提高房屋的抗震性能，采用了钢筋混凝土框架结构。公共空间和私密空间分工更为严谨，并增设了家庭车库、书房、电视间、储藏间、阳台或平台等，进一步突出了业主用房的配套和主导地位，除此之外住宅设计还重点考虑了智能化方面需求，如：宽带、安防、报警等系统。房屋在立面设计上，把握了尺度的亲和形式，主题色调清新淡雅，力争把住区融合在青山绿水之中。 结束语 总之，绿色生态住区，对我们来说还是一个崭新的领域，有很多认识还是刚刚开始，但是我们深信这个方向是对的，创建的意义是深远的。只要我们的规划师、建筑师和开发商真诚合作，增强社会责任感、不断探索，就一定能在“生态经济” 、 “循环经济”中得到应有的回报。
