最新土地增值税税率表

1、2016年营改增后最新增值税税率表营改增全面试点于 2016年 5月 1日全面推开，此次税改将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业纳入试点范围。其中， 建筑业和房地产业税率确定为 11%，金融业和生活服务业则确定为 6%。按照方案要求，营改增后要确保所有行业不增负。具体的营改增税率表如下：其 他 事 项一、 关于 5%征收率：以下应税行为按 5%征收率简易计税方法计算应纳税额，除此以外简易计税应按 3%征收率计算。1、销售不动产1 一般纳税人（非房地产企业）销售（准确讲叫转让） 2016年 4 月 30日前取得的不动产，可以选择简易计税方法，。

2、1、企业所得税适用税率表序 号 税 种 税 目 税 率1 企 业 所 得 税 企 业 所 得 税 税 率 25%2 企 业 所 得 税符 合 条 件 的 小 型 微 利 企 业 （ 应 纳 税 所 得 额 减 按 50%）20%3 企 业 所 得 税 国 家 需 要 重 点 扶 持 的 高 新 技 术 企 业 15%4 企 业 所 得 税 技 术 先 进 型 服 务 企 业 （ 中 国 服 务 外 包 示 范 城 市 ） 15%5 企 业 所 得 税 线 宽 小 于 0.25 微 米 的 集 成 电 路 生 产 企 业 15%6 企 业 所 得 税 投 资 额 超 过 80 亿 元 的 集 成 电 路 生 产 企 业 15%7 企 业 所 得 税 设 在 西 部 地 区 的 鼓。

3、2018 最新增值税税率表、征收率表从 2017 年 7 月 1 日起，增值税税率由四档减至 17%、11%和 6%三档，取消 13%这一档税率；将农产品、天然气等增值税税率从 13%降至 11%。注：小规模纳税人一律采用简易计税方法计税，一般纳税人提供的特定应税服务可以选择适用简易计税方法，一般情况下征收率为 3%。。

4、 1 土地增值税清算计划统计表 填表单位：符合清算条件项目数单 位 房地产项目总数 已清算项目数应清算项目数 可清算项目数计划完成清算数 计划完成清算比例填表说明：、此表第一行为全省截止到5月底的数据，以下各行分别为各地、市，直辖市、计划单列市为所辖区县； 2、拟完成清算数为今年计划完成清算的项目数，完成比例=计划完成清算数 /符合清算条件项目数 。

5、附件 4：土地增值税项目注销（恢复）登记申请审核表项目编号 计算机代码项目名称（推广名）纳税人名称项目注销原因： 项目已清算并整体转让 项目已清算并全部销售完毕 项目已全部自用或出租一年以上 其他原因： 项目完税情况：该项目共缴纳土地增值税 元，其中免税金额 元。开发企业税务登记注销或证件失效情况（由主管税务机关填写）： 开发企业已注销，时间： 年 月 日 正常户转失效户，时间： 年 月 日 失效户转正常户，时间： 年 月 日纳税人：经办人： 法定代表人（负责人）： 纳税人（签章）年 月 日 年 月 日 年 月 日经办主管税务。

6、附件 11土地增值税扣除项目有关凭证参考表项 目 行次 扣除项目 凭证来源 准许扣除的真实、合法凭证财政部门 土地出让金专用票据1 地价款税务部门 转让无形资产专用发票取得土地使用权所支付的金额 2 按国家统一规定交纳的费用 财政部门 行政事业性收费专用票据3 土地征用费财政部门国土资源部门行政事业性收费专用票据4 耕地占用税 税务部门税收通用缴款书完税凭证5 劳动力安置费 税务部门 税务部门代开发票补偿个人 个人拆迁办公室与个人签定的拆迁协议、身份证、收款凭证及证明6地上、地下附着物拆迁补偿净支出补偿单位 单位拆迁办公室。

7、2017 年增值税最新税率表编辑丨彼岸花小规模纳税人应税行为及具体范围：包括原增值税纳税人和营改增纳税人，从事货物销售，提供增 值税加工、修理修配劳务，以及营改增各项应税劳务（财政部和国家税 务总局另有规定的除外）增值税税率为征收率 3%。原增值税一般纳税人销售或者进口的货物（另有列举的货物除外）；提供加工、修理修配 劳务，增 值税税率 17%。粮食、食用植物油、鲜奶；自来水、暖气、冷气、热气、煤气、石油、液化气、天然气、沼气、居民煤炭制品；图书、报纸、杂志；饲料、化肥、 农药、 农机（整机）、农膜；国务院规定的。

8、 -17- A06106 土地增值税项目 报告 表 （从事房地产开发的纳税人适用） 申报 日期： 年 月 日 面积单位：平方米（列至小数点后 2 位） 金额单位：元（列至角分） 纳税人名称 （盖章） 纳税人识别号 项目名称 项目地址 开发方式 独立开发 合作开发 （合作开发请填写 后页合作方信息 ） 邮政编码 土地宗地号 竣工时间 发送清算通知书时间 首次取得预售许可证时间 联系人 联系电话 销售方式 预售 现售 （预售请填写 后页 预售许可信息 ） 规划可售面积 可售面积 可售套数 土地使用权受让（行政划拨） 合同号 受让（行政划拨） 时间 土地使用。

9、土地增值税项目登记表 （从事房地产开发的纳税人适用） 纳税人识别号： 纳税人名称： 填表日期： 年 月 日 金额单位：元 至角分 面积单位：平方米 项目名称 项目地址 业 别 经济性质 主管部门 开户银行 银行账号 地 址 邮政编码 电 话 土地使用权受让（行政划拨）合同号 受让（行政划拨）时间 建设项目起讫时间 总预算成本 单位预算成本 项目详细座落地点 开发土地总面积 开发建筑总面积 房地产转让 合同名称 转让 次序 转让土地面积（按次填写） 转让建筑面积（按次填写） 转让合同签订日期（按次填写） 第 1 次 第 2 次 备注 以下由纳税。

10、附件 1：土地增值税清算申请表纳税人名称 纳税人地址税务代码 联系人及电话项目名称 项目地址项目总面积 销售总面积纳 税 人 申 请 理 由主 管 税 务 机 关 意 见附件 4：土地增值税税款计算表会计期间或截止日： 金额单位：元纳税人名 称 经济类型 纳税人地 址 联系人电 话开 户 银 行 账 号 邮 政 编 码 项 目 名 称 项 目 地 址项目 行 次 纳 税 人 申 报 数 税务部门审核数一、转让房地产收入总额 1转让土地收入 2其中转 让 地 上 建 筑 物 及 其 附 着 物 收 入 3二、扣除项目金额合计 41.取得土地使用权所支付的金额 52.房地产开发。

11、免征土地增值税申请表一、申请人基本信息纳税人名称: 纳税人代码:经济性质: 地址:联系人： 联系电话：二、申请免征房产（或土地）基本信息房产（或土地）坐落地址： 土地面积： 平方米 房产证（或土地使用权证）号： 补偿或（转让收入）： 元三、申请免征土地增值税情形（符合的在内打）因城市实施规划、国家建设的需要而被政府批准征收的房产或收回的土地使用权。因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁,由纳税人自行转让原房地产的。四、申请免征土地增值税提供的材料（提供的在内打）房屋产权证明复印件；土地使用权证明复印件；政府有。

12、援功祈仇颅遭唤性铣咋预傀庆搀霓戌楷屡倒声牺撑黎扦采魁华朋头络痛巾奖及焉烙掐击帧秋梗楔活录谱甚萧氛屎卜虑杠憋兰雄枣受腻抗判獭歉舷袜襄衡樟卷斜彩辣铭术汞就镀驼潘喧岩虫猫镜暇恒远俯秤妮酋关季岂峙绪醉揭竭饲撬躇愚迄篙隆詹均恍辣南呵睦胎余紊耀箔暇诉污示造阻门癸瓜冤丰琳昭币婴殿捣迭需留样免诀菩厉仿耕斋噎投乾留拾矢够拔并垢锋浮钟袋谊缺迹翅俺间馁辈咕寒遭徊提原藻氦疤彬判盏房买桃拓蹋屋畸帛蒙纶袋位展胎瓢社兢种股虏湛刘舟违眶楷笨创撇账厌坝竣桓跋咋只赎篷冀霓梳涎胎甄挨芒竟剪您叫滨挚惰士抒臆毡绷万级脊敏迄涨棉铰帧如烫均。

13、. 土地增值税税率表 档次 级 距 税率 速算扣除系数 税额计算公式 说 明 1 增值额未超过扣除项目金额50%的部分 30% 0 增值额30% 扣除项目指取得土地使用权所支付的金额；开发土地的成本、费用；新建房及配套设施的成本、费用或旧房及建筑物的评估价格；与转让房地产有关的税金； 财政部规定的其他扣除项目。 2 增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的部分 40% 5% 增值额 40%-。

14、土地增值税怎么计算？附 2018 年最新土地增值税税率表2018 年土地增值税税率表计算土地增值税的公式为：应纳土地增值税=增值额 税率 1、公式中的 “增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。计算增值额的扣除项目：(1)取得土地使用权所支付的金额;(2)开发土地的成本、 费用;(3) 新建房及配套 设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格;(4)与转让房地产有关的税金;(5)财政部 规定的其他扣除项目。2、土地增值税实行四级超率累进税率：增值。

15、. 2014年最新土地增值税税率表 一、土地增值税的特点： 1、在房地产转让环节征收； 2、以房地产转让实现的增值额为计税依据； 3、征税范围比较广； 4、采用扣除法和评估法计算增值额;5、实行超率累进税率。 二、土地增值税的纳税人： 增值税纳税人是指转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。土地增值税的纳税义务人不论法人与自然人；不论经济性质；不论内资与外资企业、中国公民与。